Princentuin 81, 4813 CZ, Breda

Uitgebreide omschrijving

Ben jij op zoek naar een heerlijk appartement op een ideale locatie in het mooie Princenhage op loopafstand van het gezellige 'Oagse marktje'. Zoek jij een appartement waar service op maat mogelijk is? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging bij dit ruime 3-kamerappartement met een vrij uitzicht en veel licht inval. Het appartement heeft verder onder andere een open keuken, inpandige berging, twee slaapkamers, een bergkast en een eigen parkeerplaats in het souterrain. Het balkon op het westen met de avondzon maakt het verhaal compleet. Het (zorg op maat) complex ligt aantrekkelijk nabij de 'Oagse' (Haagse) markt, winkelcentra, het openbaar vervoer en de natuur (o.a. snelfietspaden). De verbindingen naar de verschillende snelwegen zijn ook goed. Graag laten wij jou meer zien tijdens een bezichtiging!
Kom jij een kijkje nemen met een van onze makelaars Robbin of Jan-Joost? Ze gaan graag en met veel plezier met jou kijken!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis, toegang tot de lift en diverse gemeenschappelijke ruimtes zoals fietsenbergingen, fitness ruimte, koffieruimte en een kamer van de zorgcoördinator.

INDELING APPARTEMENT
EERSTE VERDIEPING

Entree / hal, met intercom (videofoon),het toilet, toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, was-/stookruimte en de meterkast (6 groepen, 1 -2 fase- fornuisgroep, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter).

Toilet, deels betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde van het complex, met zeil, spachtelputz wand- & spuitwerk plafondafwerking en toegang tot het balkon.

Overdekt balkon, gelegen op het westen.

Woonkamer, met vloerbedekking, spachtelputz wand- & spuitwerk plafondafwerking, de open keuken, het balkon en een vrij uitzicht over de woonboulevard.

Open keuken, in een hoekopstelling, met stenen werkblad, diverse onder- en bovenkastjes, magnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, rvs wasbak, koelkast en vriezer (4 lades).

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde van het complex, met zeil, spachtelputz wand- & spuitwerk plafondafwerking en toegang tot de badkamer.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie.

Inpandige berging in gebruik als was-/stookruimte, met wasmachine aansluiting, Cv-ketel (Nefit Topline CW4, eigendom, 2010) en bergruimte.

BERGING

Bergkast, gelegen in het souterrain. Dit is echt puur een kast (nummer 81).

PARKEERPLAATS

Parkeerplaats, gelegen in het souterrain (nummer 81).

ALGEMENE RUIMTES

Algemene ruimte voor fietsen.

Algemene ruimte voor scootmobiels.

Algemene klusruimte.

Algemene koffiekamer.

Algemene fitnessruimte.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 222,25 per maand met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Service op maat is mogelijk. Hierdoor is dit appartement ook ideaal voor (hulpbehoevende) senioren;
- Er worden leuke gemeenschappelijke activiteiten georganiseerd;
- In de omgeving wordt veel gerenoveerd en bijgebouwd de komende jaren;
- Dit appartement heeft energielabel B;
- Energieverbruik:
Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 117,- per maand.
Gebaseerd op een een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.