Stagnatie in regio Breda door schaarste aan aanbod
Geschreven door Peter-Paul Verhoeven MRICS op 15 maart 2023Stagnatie in regio Breda door schaarste aan aanbod
De dynamiek op de bedrijfsruimtemarkt in regio Breda is in 2022 sterk afgenomen door een afname van 77 procent opname ten opzichte van 2021. Door een tekort aan aanbod van bedrijfsruimte is het moeilijker geworden om in Breda een geschikte bedrijfsruimte te vinden.
Dit blijkt uit het vandaag verschenen rapport Sprekende Cijfers Bedrijfsruimtemarkten 2023 van Van der Sande van Opstal Makelaars (partner in Dynamis).
Gebrek aan nieuw aanbod
De stagnatie op de bedrijfsruimtemarkt in Breda is vooral te wijten aan het gebrek aan geschikt
aanbod van bedrijfsruimte, waardoor er regionaal geen doorstroming kan plaatsvinden van bedrijven. Daaropvolgend zal het al schaarse aanbod van nieuwbouw bedrijfsruimte in regio Breda worden gehinderd door de aangekondigde bouwstop rondom Natura 2000-gebieden.
Discrepantie tussen gewenst gebruik en bestemming
De afgelopen periode is er een duidelijke toename waargenomen van partijen die vanuit tijdelijke en door de overheid gesubsidieerde bedrijfsruimte moeten verhuizen doordat deze locaties niet meer beschikbaar zijn. Hierbij speelt de discrepantie tussen gewenst gebruik van bedrijven en bestemming een rol.
