Woningmarkt van Breda in trek bij Rotterdammers

Het beschikbare woningaanbod in Breda is in het vierde kwartaal van 2018 afgenomen.

Door het tekort aan beschikbare koopwoningen neemt het aantal verkopen af in deze gemeente. Rotterdamse huishoudens weten de woningmarkt van Breda steeds beter te vinden in 2018. Dit blijkt uit de vandaag verschenen kwartaalrapportage Sprekende Cijfers Woningmarkten Q4 2018 van Van der Sande Makelaars (partner in Dynamis).

Verkopen worden geremd door aanbodtekorten

In het laatste kwartaal van 2018 wisselen er vergeleken met een jaar eerder een tiende minder woningen van eigenaar. Deze dalende trend wordt veroorzaakt door het gebrek aan beschikbaar aanbod. Huishoudens uit Rotterdam laten zich niet weerhouden door dit aanbodtekort. In 2018 is het aandeel Rotterdamse huishoudens dat zich in Breda vestigt verdubbeld vergeleken met het voorgaande jaar.

Toekomstige prijsstijgingen verwacht in Breda

De prijzen per vierkante meter hebben zich gedurende 2018 gematigd ontwikkeld. Doordat er meerdere nieuwbouwprojecten in de pijplijn zitten zullen de prijzen in Breda naar verwachting een opwaarts beeld gaan vertonen in 2019. Het huidige gestabiliseerde Bredase prijsniveau van € 2.750 per vierkante meter zal komend jaar ruimschoots overtroffen worden.

Bekijk hier alle regio rapportages Sprekende Cijfers Woningmarkten Q4 2018