Akkerstraat 95 , 4811 JL, Breda

Dit unieke nieuwbouwappartement ligt middenin het centrum in het nieuwbouwproject Post Breda. Wie kent het iconische pand niet in Breda? Het appartement ligt op de eerste etage en dient deels nog afgewerkt te worden. Met twee slaapkamers, een moderne nieuwe badkamer en een gezellige leefruimte kun je hier jouw ideale thuis creëren. Tevens heeft dit appartement een ruim balkon over de gehele breedte van het appartement. De keuken, vloeren en wandafwerking zijn nog helemaal naar eigen wens in te vullen.

INDELING APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING

Entree / hal, het toilet, meterkast, technische ruimte en toegang tot de woonkamer.

Toilet, gedeeltelijk betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Ruime en lichte woonkamer, met open keuken en toegang tot het riante balkon over de gehele breedte van het appartement op het zonnige zuiden.

Open keuken, deze dient door koper nog geplaatst te worden. Alle aansluitpunten zijn ten tijde van de oplevering aanwezig.

Technische ruimte met o.a. het wtw-systeem alsmede een aansluiting voor een wasmachine en wasdroger

Slaapkamer I, ca. 15 m2 met toegang tot het balkon.

Slaapkamer II, ca. 10,5 m2 met uitzicht op het balkon.

Badkamer, inpandig gelegen, geheel betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, inloopdouche, wastafel met meubel met 4 laden, spiegel met verlichting en ventilatie.

BERGING

Privé berging gelegen aan de Oude Vest. Voor het stallen van de fiets kan gebruik worden gemaakt van de algemene fietsenstalling. De ingang hiervan is gelegen aan de Akkerstraat.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 128,24 met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verkoper heeft het appartement niet bewoond, en een niet-bewoningsclausule zal dan ook onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst;
- Dit appartement heeft energielabel A++;

Op dit moment is het appartement in aanbouw. De verwachte oplevering is in het 4e kwartaal van 2025.

Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.