Bijltje 45 , 4816 GT, Breda

  • 136 m²
  • 99 m²
  • 3
  • B
€ 339.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Ontdek deze prachtige tussenwoning aan het Bijltje 45 in het hart van Breda. Het heeft een lichte doorzon woonkamer en eigentijdse keuken. De eerste verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een handige wasruimte - allemaal ontworpen...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 99 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Doornbos-Linie

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Ontdek deze prachtige tussenwoning aan het Bijltje 45 in het hart van Breda. Het heeft een lichte doorzon woonkamer en eigentijdse keuken. De eerste verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een handige wasruimte - allemaal ontworpen voor jouw gemak. Maar dat is nog niet alles, want de ruime zolderkamer bovenaan biedt talloze mogelijkheden voor extra ruimte.

Geniet van de zonnige dagen in je eigen achtertuin, die op het zuiden ligt en perfect is om te ontspannen en te entertainen. Deze woning is ook goed geïsoleerd en heeft energielabel B!

Met zijn gunstige ligging en moderne voorzieningen is Bijltje 45 de ideale plek om jouw nieuwe hoofdstuk te beginnen. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet en fonteintje.

Woonkamer, met visgraat PVC vloer, gestucte en behang wandafwerking, toegang tot de keuken en de achtertuin.

Keuken (2019), in L-opstelling met elektrische vloerverwarming, met kunststof werkblad, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, oven, magnetron, vaatwasser en toegang naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, bergkast en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een bergkast.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en vaste bergkast.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, spiegel en ventilatie.

Wasruimte, met opstelplaats voor wasapparatuur.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met de CV-ketel (2017 Huur), omvormer zonnepanelen en toegang tot de zolderslaapkamer

Zolderslaapkamer III, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en Velux dakraam.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het zuiden, met zonnig terras, graspartij, elektra, overkapping, watertappunt, zonneluifel en toegang achterom.

BERGING

Houten/Stenen berging, met elektra

GARAGE

Houten/Stenen garage

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van visgraat PVC vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De woning ligt op een zeer gunstige locatie ten opzichte van winkelvoorzieningen, centraal station en centrum van Breda;
- De woning beschikt over zonnepanelen;
- De woning is goed geïsoleerd;
- Deze woning heeft energielabel B
- Anders dan de NEN2580 norm aangeeft is bij de aangegeven woonoppervlakte van 99m2, de zolder van 11m2 opgeteld.
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas ca. 352 m3 per jaar
Elektra: ca. 492 kWh per jaar
Gebaseerd op een een-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 339.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1961
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Bijltje 45
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 99 m²
Inhoud 356 m³
Perceeloppervlakte 136 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 99

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel B
    Isolatie
    • Dakisolatie
    • Muurisolatie
    • Vloerisolatie
    • Dubbel glas
    Verwarming
      Warm water
      • cv ketel

      Buitenruimte

      Tuin
      • Achtertuin
      Hoofdtuin achtertuin
      Hoofdtuin positie Zuid
      Hoofdtuin achterom nee

      Bergruimte

      Schuur/berging Vrijstaand steen
      Voorzieningen
      • Voorzien van elektra
      Isolatie
      • Geen isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Doornbos-Linie

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Bijltje 45, 4816 GT, Breda
        Bijltje 45, 4816 GT, Breda
        Bijltje 45, 4816 GT, Breda

        Hier zult u wonen

        Bijltje 45, 4816 GT, Breda

        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Haamstedestraat 48, 4834 EJ, Breda
        Haamstedestraat 48
        4834 EJ, Breda
        • 99 m²
        • 4
        € 349.500 k.k.
        St. Ignatiusstraat 28, 4817 KL, Breda
        Open huis
        St. Ignatiusstraat 28
        4817 KL, Breda
        • 95 m²
        • 4
        € 325.000 k.k.
        Louise Stratenusstraat 21, 4822 VW, Breda
        Verkocht onder voorbehoud
        Louise Stratenusstraat 21
        4822 VW, Breda
        • 105 m²
        • 5
        € 380.000 k.k.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        Voor welke cookies geef je akkoord?

        Meer informatie