Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Verkocht onder voorbehoud 4814 VJ, Breda

Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda

€ 350.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Topper te koop! Pak die verhuisdozen maar alvast in want hier wil je wonen! De woning is gelegen in de zeer gewilde en kindvriendelijke wijk 'Westerpark'. Deze wijk lijkt wel gemaakt voor jonge gezinnen. Er zijn hier verschillende speeltuintjes, hofjes en scholen te...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 104 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 124 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Media

Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Westerpark

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak lessenaardak
Locatie
Adres Distelvlinder 13
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 104 m²
Inhoud 375 m³
Perceeloppervlakte 124 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 104
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Zonnecollectoren
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin diepte 11.5 meter
Hoofdtuin breedte 5.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 76 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Topper te koop! Pak die verhuisdozen maar alvast in want hier wil je wonen! De woning is gelegen in de zeer gewilde en kindvriendelijke wijk 'Westerpark'. Deze wijk lijkt wel gemaakt voor jonge gezinnen. Er zijn hier verschillende speeltuintjes, hofjes en scholen te vinden. De woning is volledig geïsoleerd en dat is wat in deze tijd van het jaar, maar ook met deze gasprijzen wel heel erg fijn is! Wacht niet te lang met het inplannen van je bezichtiging want voor je het weet is de woning verkocht!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (4 groepen, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, analoge gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer met open keuken, voorzien van laminaatvloer.
Vanuit de woonkamer is er middels een loopdeur toegang naar de achtergelegen tuin.

Semi open keuken, in U-opstelling, met composiet werkblad, koelkast met vriezer (3 lades) - blijft niet achter -, 5-pits gasfornuis met oven afzuigkap, 1,5 rvs spoelbak en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, momenteel in gebruik als walk-in closet.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, gedeeltelijk betegeld, met radiator, duoblok closet, ligbad, wastafel en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamer.
Op de voorzolder zijn de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur te vinden. Tevens bevindt zich hier een wasbak.
De CV-ketel (Ferroli 2020) is hier opgesteld. Tevens is de woning voorzien van 2 zonnecollectoren (Agpo).
Er is bergruimte voorzien achter de knieschotten.

Zolderslaapkamer IV, met knieschotten

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het zuidoosten.
Aangelegd met beplanting, grasveld en bestrating.

BERGING

Stenen berging, met elektra.
Naast de berging bevindt zich de achterom.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Deze woning heeft energielabel B.
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas ca. 998 m3 per jaar
Elektra: ca. 2.988 kWh per jaar
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda
Distelvlinder 13, 4814 VJ, Breda

Buurtstatistieken Westerpark

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.8 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.7 km
  • Inwoners Westerpark

    1.740
  • Inwoners Westerpark

    1.755
  • Inwoners Breda

    90.606
  • Inwoners Breda

    93.520

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie