Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Verkocht onder voorbehoud 4814 JM, Breda

Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda

€ 300.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Altijd al vanuit je woonkamer en balkon onze schitterende Grote Kerk willen zien? Of vanuit je slaapkamer op het levendige NAC stadion uit willen kijken? Kom dan kijken naar dit 3-kamer hoekappartement gelegen tussen de wijken Tuinzigt en Westerpark in, net buiten de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 80 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Media

Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Servicekosten € 109
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Open portiek nee
VVE actief ja
Locatie
Adres Duindoornstraat 97 B
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan park
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 80 m²
Overige inpandige ruimte 5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 261 m³
Totale woonoppervlakte 80
Indeling
Bevind zich op woonlaag 7
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Lift
  • Schuifpui
Energie
Energielabel B
Isolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
  • Warmte terugwininstallatie
Warm water
  • cv ketel
  • elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Box
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Altijd al vanuit je woonkamer en balkon onze schitterende Grote Kerk willen zien? Of vanuit je slaapkamer op het levendige NAC stadion uit willen kijken? Kom dan kijken naar dit 3-kamer hoekappartement gelegen tussen de wijken Tuinzigt en Westerpark in, net buiten de noordelijke stadssingels van Breda. Het appartement ligt op de 7e verdieping, heeft een kleine berging op de begane grond en is goed geïsoleerd. Het complex heeft 2 liftinstallaties. In de omgeving is het vrij parkeren en diverse voorzieningen zijn op korte afstand te vinden. Doordat het een hoekappartement is, is er extra lichtinval en vanaf de 7e verdieping heb je geen 'last' meer van de galerij, waardoor je de centrale entree met slechts 3 mensen deelt. Simpelweg een gaaf appartement!

Kan jij niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal van het complex met brievenbussen, bellentableau, toegang tot twee liften, het trappenhuis en eigen afgesloten fietsenberging.

INDELING APPARTEMENT
ZEVENDE VERDIEPING

Op de algemene hal is een handige bergruimte met de wasmachine aansluiting, plek voor de droger en heerlijke bergruimte.

Entree / hal, met technische ruimte, intercom, het toilet, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, dag- & nachtstroom tarief meter, gasmeter en watermeter), toegang tot de slaapkamers, badkamer en woonkamer.

Technische ruimte, met de CV-ketel (Agpo Ferroli Bluesense 4, 2020), warmte-terug-win-unit (Agpo Ferroli Optifor MFT-M , 2020) en bergruimte.

Slaapkamer I, met laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en veel (extra) lichtinval door 2 grote ramen.

Slaapkamer II, met laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking. Op dit moment gebruikt als walk-in closet (de kledingrekken zijn ter overname).

Toilet (ca. 2011), deels betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Badkamer (ca. 2011), deels betegeld, met design (handdoeken)radiator, inloopdouche, grote wastafel op meubel & met 2 kranen en ventilatie.

Woonkamer, met toegang tot de open keuken en grote schuifpui naar het balkon.

Open keuken, met kunststof werkblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, Quooker, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser (2020).

Ruim balkon, gelegen op het oosten en met een mooi uitzicht op onze schitterende Grote Kerk!

BERGING

Kleine berging, gelegen op de begane grond (met gaas). Er is ruimte voor ca. 2 fietsen.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 109,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, voorschot waterverbruik, etc;
- De VvE overweegt om de VvE kosten te verhogen in 2023 naar € 175,-, hierover dient nog gestemd te worden;
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, spuitwerk wand- en plafondafwerking;
- T/m de 6e verdieping zijn er galerijen. Vanaf de 7e verdieping is er geen galerij meer dus is de gezamenlijke entree rustiger te noemen (met 3 appartementen);
- Het appartement is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Er is een eigen berging op de begane grond;
- Op eigen terrein is er voldoende gratis parkeergelegenheid;
- Energieverbruik:
Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 110,- per maand
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda
Duindoornstraat 97 B, 4814 JM, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    15.680
  • Vrouwelijke inwoners

    15.940
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie