Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
4812 LD, Breda

Flierstraat 40, 4812 LD, Breda

€ 525.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Heb jij gouden handjes en wordt je bij het zien van deze woning al helemaal enthousiast? Deze 2-onder-1 kapwoning heeft wat TLC (Tender, Love and Care) nodig, maar dan heb je ook wat! De woning is gelegen op een, uniek voor de wijk, groot perceel van meer dan 580m2....

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 97 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 583 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Media

Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Heuvel

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 525.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1933
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Flierstraat 40
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 97 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Inhoud 420 m³
Perceeloppervlakte 583 m²
Oppervlakte externe bergruimte 57
Totale woonoppervlakte 97
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel D
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin diepte 22 meter
Hoofdtuin breedte 15 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 526 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Faciliteiten
  • Elektra
  • Water
  • Vliering
Onderhoud
Onderhoud binnen matig tot redelijk
Onderhoud buiten matig tot redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Heb jij gouden handjes en wordt je bij het zien van deze woning al helemaal enthousiast? Deze 2-onder-1 kapwoning heeft wat TLC (Tender, Love and Care) nodig, maar dan heb je ook wat! De woning is gelegen op een, uniek voor de wijk, groot perceel van meer dan 580m2. Met een oprit, garage, riante berging/schuur en grote tuin is dit de ideale woning voor de hobbyist, ZZP-er of dat gezin wat al jaren droomt van een grote(re) tuin!
Laat je verrassen en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Hier wil je wonen!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter), kelder, toilet en toegang tot de woonkamer.

Kelder, hier bevindt zich de watermeter.

Toilet, gedeeltelijk betegeld met zwevend closet en ventilatie.

Woonkamer, met parketvloer, stenen- en granol wandafwerking en schrootjes plafond.

Dichte keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en rvs spoelbak.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een tapijtvloer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, voorzien van kastruimte in inbouwkast.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, voorzien van kastruimte in inbouwkast, tevens heeft deze kamer een dakkapel.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, voorzien van kastruimte in inbouwkast, tevens heeft deze kamer een dakkapel.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, geheel betegeld, met radiator, wastafel en douche.

ZOLDER VERDIEPING

Zolder, met veel mogelijkheden, hier is eventueel nog een slaapkamer te creëren.
Tevens bevindt zich op zolder de CV-opstelling (Remeha Avanta ca. 2020).

TUIN

Voortuin.

Royale achtertuin, gelegen op het zuidoosten.
In de tuin bevindt zich een tuinhuis, berging en garage.
Tegen de woning aan is er een waterpunt bevestigd.

GARAGE

Stenen garage, met elektra en water. Er is een uitstortgootsteen en hier zijn de aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De gehele woning is voorzien van rolluiken, welke sommige elektrisch en andere handmatig bediend worden;
- De begane grond is grotendeels voorzien van parketvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van tapijtvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van tapijttegelvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Een Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst;
- Deze woning heeft energielabel D;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Energie: 1.895 kWh, gas: 1.128 per jaar
Gebaseerd op een 1-persoons huishouding
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Flierstraat 40, 4812 LD, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda
Flierstraat 40, 4812 LD, Breda

Buurtstatistieken Heuvel

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.9 km
  • Inwoners Heuvel

    3.730
  • Inwoners Heuvel

    3.740
  • Inwoners Breda

    90.606
  • Inwoners Breda

    93.520

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie