Grote Spie 261 , 4819 CT, Breda

  • 95 m²
  • 1
  • E
€ 345.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Welkom bij dit fantastische appartement in het hart van Breda, gelegen aan de Grote Spie 261! Dit appartement is een ware parel en heeft alles wat je zoekt. Met 1 slaapkamer, en de tweede voormalige slaapkamer thans in gebruik als werkkamer/eetkamer) en 2 balkons is...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 95 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers

Downloads

Welkom bij dit fantastische appartement in het hart van Breda, gelegen aan de Grote Spie 261! Dit appartement is een ware parel en heeft alles wat je zoekt. Met 1 slaapkamer, en de tweede voormalige slaapkamer thans in gebruik als werkkamer/eetkamer) en 2 balkons is er genoeg ruimte voor comfortabel wonen en genieten van het buitenleven. Het appartement is perfect voor senioren die op zoek zijn naar een rustige en gemakkelijke levensstijl. Het gebouw is goed onderhouden, met onlangs een upgrade, heeft een lift en biedt een veilige en gezellige omgeving waar je je meteen thuis zult voelen.

Een van de grote voordelen van dit appartement is de ligging. Met de snelweg om de hoek ben je in een mum van tijd verbonden met andere steden en dorpen in de omgeving. Of je nu van plan bent om op avontuur te gaan of gewoon de dagelijkse boodschappen wilt doen, alles is binnen handbereik. Kortom, dit appartement aan de Grote Spie 261 is een geweldige kans om comfortabel te wonen in een levendige en toegankelijke wijk. Mis deze kans niet om jouw nieuwe thuis te vinden! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We kunnen niet wachten om je rond te leiden en je te laten zien waarom dit appartement perfect voor jou is!

INDELING
APPARTEMENT

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de lift en het trappenhuis.

APPARTEMENT
In de algemene hal zit de meterkast (7 groepen, 1 krachtgroep, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter en analoge gasmeter).

Bij het betreden van het appartement word je gelijk begroet door een warme en uitnodigende sfeer. Dat komt ook omdat je gelijk binnenkomt in de ruime (uitgebreide) hal/eetkamer die perfect is voor gezellige avonden met vrienden en familie. Dankzij de vele en grote ramen baadt de ruimte in natuurlijk licht, waardoor het nog ruimer aanvoelt.

De keuken is netjes en volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur.

De voormalige slaapkamer is in gebruik als eetkamer. Huidige bewoner heeft een openruimte met de hal gecreëerd, waardoor er een mooie extra leefruimte is.

De slaapkamer biedt voldoende privacy en is ideaal voor een goede nachtrust. Word wakker met het vele licht wat door de ramen schijnt en begin je dag fris en vol energie.

De badkamer is netjes en functioneel, met een inloopdouche en bergkast.

Tot slot, maar zeker niet het minst belangrijk, zijn de 2 balkons. Hier kun je genieten van de buitenlucht, een kopje koffie drinken terwijl je de ochtendkrant leest, of een heerlijk diner organiseren met vrienden. De balkons bieden een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de groene omgeving. De ene kant met de ochtendzon en de andere kant met de ondergaande zon.

BERGING

Privé berging, gelegen op de begane grond.

GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENSTALLINGEN

Gemeenschappelijke fietsenstalling.

ALGEMENE PARKEERPLAATS

Gemeenschappelijke parkeerplaats, van de VvE, vrij te parkeren voor bewoners van de flat.

GARAGE
er wordt ook een garage ( Veldekestraat 9 ) te koop aangeboden, prijs € 35.000,-

BIJZONDERHEDEN
- De VvE kosten zijn ca. € 360.05 ,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc. Daar bovenop komt nog een voorschot stookkosten, afhankelijk van het verbruik (momenteel 250,- euro per maand);
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Bij de upgrade van het complex is de totale buitenmuur geïsoleerd & opnieuw gevoegd en het dak vernieuwd;
- Het appartement is deels voorzien van houten & deels kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
- Er wordt een 'niet zelf bewoningsclausule' opgenomen in de uiteindelijke koopovereenkomst;
- Er is een glasvezel aansluiting aanwezig;
- Het is vrij parkeren in de omgeving en er is een parkeerplaats van de VvE bij het complex waarop bewoners mogen parkeren (vrij te kiezen);
- Dit appartement heeft energielabel E;
- Elektraverbruik ca. 1753 kWh per jaar
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 345.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 610
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1969
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Grote Spie 261
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan drukke weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 308 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19
Totale woonoppervlakte 95

Indeling

Bevind zich op woonlaag 7
Aantal woonlagen 10
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 2 kamers waarvan 1 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Lift

Energie

Energielabel E
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Blokverwarming
Warm water
  • centrale voorziening

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Garage mogelijk
    Oppervlakte 0
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek het appartement

      Grote Spie 261, 4819 CT, Breda
      Grote Spie 261, 4819 CT, Breda
      Grote Spie 261, 4819 CT, Breda
      Grote Spie 261, 4819 CT, Breda

      Hier zult u wonen

      Grote Spie 261, 4819 CT, Breda

      Schaduwwijzer

      Dit appartement bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Markendaalseweg 140, 4811 KG, Breda
      Markendaalseweg 140, 4811 KG, Breda
      Bekijk alle afbeeldingen
      Markendaalseweg 140
      4811 KG, Breda
      • 77 m²
      • 4
      € 360.000 k.k.
      Haagweg 212, 4812 XE, Breda
      Haagweg 212, 4812 XE, Breda
      Bekijk alle afbeeldingen
      Haagweg 212
      4812 XE, Breda
      • 97 m²
      • 3
      € 350.000 k.k.
      Hoge Bremberg 2 A, 4873 LE, Etten-leur
      Hoge Bremberg 2 A, 4873 LE, Etten-leur
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Hoge Bremberg 2 A
      4873 LE, Etten-leur
      • 105 m²
      • 6
      € 375.000 k.k.