Haagdijk 142 B4 , 4811 TW, Breda

Een licht en fraai 1-kamerappartement gelegen aan de Haagdijk, in het bruisende centrum van Breda. De Grote Markt van Breda is binnen enkele minuten te bereiken, evenals winkelstraten met al haar voorzieningen. Het NS-station van Breda ligt op 5 minuten fietsafstand. In de directe nabijheid bevinden zich diverse, supermarkten en sportfaciliteiten. De in- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

INDELING
BEGANE GROND
Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot het appartement.

INDELING APPARTEMENT
Entree / hal met intercom, het toilet, meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom meter, digitale gasmeter en watermeter), toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer.
Het gehele appartement is voorzien van een PVC-vloer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Garderobekast, praktische bergruimte met tevens de Cv-ketel (Remeha Avanta 2011).

Woonkamer, met open keuken.

Open keuken, in wandopstelling, met kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 5-pits gasfornuis, afzuigkap, RVS spoelbak, combi-oven en vaatwasser.

Slaapkamer, eveneens voorzien van PVC-vloer.

Badkamer, inpandig gelegen, betegeld, douchecabine, wastafel met meubel, spiegel met spiegelverwarming en ventilatie.
Tegens bevindt zich hier de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.

BERGING
Berging, gelegen op de begane grond, nr. 43.

PARKEERPLAATS
Parkeerplaats, gelegen in souterrain, nr. 80.

BIJZONDERHEDEN
- De VvE kosten zijn ca. € 169,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc.
- Het appartement is geheel door een stylist onder handen genomen.
- Het appartement is medio 2024 gerenoveerd en voorzien van een nieuwe PVC-vloer, er is geschilderd, inclusief nieuwe badkamermeubels en de shutters hangen er sinds december.
- Het appartement is voorzien van stucwerk, wand- en plafondafwerking.
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van houten shutters.
- Er wordt begin mei 2025 glasvezelinternet aangesloten.
- Dit appartement heeft energielabel A.

Indicatie energieverbruik gebaseerd op een 2-persoonshuishouding:
- Gas: 300 m3
- Elektra: 1.150 KwH
Aan bovengenoemde opgaven kunnen uiteraard geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd worden.