Haagweg 472, 4813 XG, Breda

Uitgebreide omschrijving

Heb jij altijd in het hart van het prachtige en historische Princenhage willen wonen? Vanaf je balkon kijk je zo op de markt! Het fijne is dat je alles binnen handbereik hebt, de vele leuke speciaalzaken, winkeltjes, restaurantjes en supermarkt! Maar wil je even wat meer rust, dan is het heerlijk genieten op het riante dakterras aan de achterzijde van het appartement. Daarnaast is er een gezamenlijke tuin voor de bewoners van het complex. Een fijne en groene plek! Er is voldoende bergruimte in de berging aanwezig en (de mogelijkheid om de garagebox over te nemen). Oh.. en hebben we al vermeld dat het appartement helemaal instapklaar is? Het is in 2018 helemaal gerenoveerd en gemoderniseerd! Word jij al enthousiast? Wij zeker! Neem snel contact op om je bezichtiging nu in te plannen!

Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau en het trappenhuis.

INDELING APPARTEMENT

Entree / hal, met intercom, meterkast (7 groepen + kookgroep, 1 aardlekschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter en watermeter), toegang tot het toilet, badkamer, woonkamer met semi-open keuken en de slaapkamers.
Het gehele appartement is voorzien van een marmoleum vloer en stucwerk wandafwerking.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer met half open keuken. Vanaf de woonkamer is er toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde.

Half open keuken, in wand-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-fase inductiekookplaat, afzuigkap met filter, RVS spoelbak, combi oven/magnetron en vaatwasser.

Badkamer (gerenoveerd in 2018) gelegen aan de zijkant, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, urinoir, inloopdouche, wastafel met meubel en ventilatie.
Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur.

Separaat toilet, voorzien van zwevend closet en fonteintje.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, voorzien van zonnescherm.
Vanuit beide slaapkamers is er toegang tot het riante dakterras.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met inbouwkast met bergruimte, voorzien van elektra en tevens voorzien van een zonnescherm.
Vanuit beide slaapkamers is er toegang tot het riante dakterras.

BUITEN

Royaal dakterras, voorzien van vlondertegels.
Gelegen op het noord-westen.

BERGING

Berging, gelegen in gezamenlijke tuin en voorzien van elektra.
Vanuit de berging is er toegang tot de garage.

Garagebox
De garagebox is vanuit de berging bereikbaar en is voorzien van elektra en elektrische garagedeur.
De garage komt achter uit bij de Albert Heijn en de Jumbo

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 130 ,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Het appartement is voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Het complex bestaat uit 6 woningen en 4 bergingen;
- Dit appartement heeft energielabel C
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Gas: 40 m3
- Elektra: 111 KwH
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.