Kangoeroestraat 23 , 4817 GA, Breda

  • 95 m²
  • 2
  • A
€ 347.500 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Stijlvol 2-slaapkamer appartement met optie voor een derde slaapkamer, gelegen in een rustige en gewilde buurt. Dit appartement beschikt over een ruime privétuin en biedt volop kansen om het helemaal naar jouw smaak te moderniseren. De grote ramen en open indeling...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 95 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Stijlvol 2-slaapkamer appartement met optie voor een derde slaapkamer, gelegen in een rustige en gewilde buurt. Dit appartement beschikt over een ruime privétuin en biedt volop kansen om het helemaal naar jouw smaak te moderniseren. De grote ramen en open indeling zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Een ideale kans voor wie een woning zoekt die zowel nu als in de toekomst flexibel is in gebruik. Op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Creëer hier jouw eigen moderne droomhuis!

Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!

INDELING APPARTEMENT

Entree / hal, het toilet, meterkast (4 groepen plus fornuisgroep, 1 aardlekschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, doorstroom apparaat stadsverwarming (eigendom) en watermeter), toegang tot de woonkamer.
De gehele woning, met uitzondering van een slaapkamer, is voorzien van een plavuizen vloer en behangwandafwerking.
Een slaapkamer is voorzien van een tapijtvloer.

Toilet, betegeld, met duoblok closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met semi open keuken.

Semi open keuken, in L-opstelling, met composiet werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 4-fase keramische kookplaat, afzuigkap en RVS spoelbak.

Bijkeuken, vanuit de keuken bereikbaar.
Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur en de mechanische ventilatie unit.

Middels een tussen hal is er toegang tot de slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.
Deze slaapkamer is voorzien van een tapijtvloer.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.
Middels tuindeuren is er toegang tot de tuin.

Badkamer, inpandig gelegen en geheel betegeld. De badkamer is voorzien van een radiator, hoekbad, douchecabine, wastafel met meubel en ventilatie.

BERGING

Berging, gelegen in de tuin en voorzien van elektra.

TUIN

De tuin is onderhoudsarm aangelegd met bestrating en borders met beplanting.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 185,56 met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van plavuizenvloeren en behangwandafwerking;
- Een slaapkamer is voorzien van een tapijtvloer;
- Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Het gehele appartement is voorzien van rolluiken;
- De verkopers hebben het appartement niet bewoond, een niet-bewoningsclausule zal dan ook onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst;
- Dit appartement heeft energielabel A

Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 347.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 185
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement benedenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Kangoeroestraat 23
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 334 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 95

Indeling

Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen redelijk
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek het appartement

      Kangoeroestraat 23, 4817 GA, Breda
      Kangoeroestraat 23, 4817 GA, Breda
      Kangoeroestraat 23, 4817 GA, Breda
      Kangoeroestraat 23, 4817 GA, Breda

      Hier zult u wonen

      Kangoeroestraat 23, 4817 GA, Breda

      Schaduwwijzer

      Dit appartement bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Beverweg 77, 4817 LK, Breda
      Beverweg 77, 4817 LK, Breda
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Beverweg 77
      4817 LK, Breda
      • 87 m²
      • 3
      € 345.000 k.k.
      Ceresplein 8, 4811 CE, Breda
      Ceresplein 8, 4811 CE, Breda
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht
      Ceresplein 8
      4811 CE, Breda
      • 67 m²
      • 3
      Markendaalseweg 140, 4811 KG, Breda
      Markendaalseweg 140, 4811 KG, Breda
      Bekijk alle afbeeldingen
      Markendaalseweg 140
      4811 KG, Breda
      • 77 m²
      • 4
      € 360.000 k.k.