Klitsert 14 , 4834 BJ, Breda

Ben jij op zoek naar een ideale gezinswoning op een toplocatie in Breda? Aan de Klitsert 14 vind je alles wat je zoekt: een fijne woonomgeving, vrij uitzicht en volop ruimte voor het hele gezin. Deze prachtige woning is gelegen in de gewilde wijk "Blauwe Kei" in Breda-Zuid Oost, met aan de voorzijde een leuk speelveld waar kinderen veilig kunnen spelen en op loopafstand van lagere scholen en twee grote winkelcentra. Hier geniet je van de combinatie van rust, comfort en alle gemakken binnen handbereik.

Entree & Indeling
De voortuin is fraai aangelegd volgens een modern tuinontwerp. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal die toegang geeft tot de lichte woonkamer en de trap naar de verdieping. De hal is voorzien van een praktische verdiepte trapkast en een modern toilet.

Sfeervolle Woonkamer
In de gezellige woonkamer geniet je aan de voorzijde van een vrij uitzicht op het speelveld, terwijl je aan de achterzijde uitkijkt over de zonnige achtertuin. Middels een tuindeur kun je deze ruimte nog beter verbinden met de tuin, zodat je het hele jaar door een heerlijke leefruimte creëert.

Open Keuken voor de Kookliefhebber
De open keuken biedt ruimte om te koken en samen te zijn. De moderne keuken, in 2023 vernieuwd is volledig uitgerust en voorzien van alle apparatuur en gemakken. Deze keuken inspireert gegarandeerd tot het bereiden van de heerlijkste gerechten!

Eerste Verdieping: Ruimte en Comfort
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een waskamer en een handige vaste kast. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden uitzicht op de groene omgeving. De moderne badkamer biedt een keuze tussen een royaal ligbad en een inloopdouche, compleet met een tweede toilet en elektrische vloerverwarming voor extra comfort.

Tweede Verdieping: Veel Mogelijkheden
Op de bovenste verdieping vind je een derde slaapkamer met veel lichtinval dankzij de Velux-dakramen. Met een dakkapel kun je zelfs een extra kamer creëren! Deze verdieping biedt daarnaast veel opbergruimte en heeft een afgesloten ruimte voor de cv-ketel.

Zuidwestgerichte Tuin: Genieten in Toscaanse Sferen
De ruime achtertuin, gericht op het zuidwesten, is een waar paradijs met meerdere knusse hoekjes, een sfeervolle veranda en een solide schuur. Dankzij de prachtige beplanting, waaronder passieflora, Toscaanse jasmijn en blauweregen, waan je je in het zonnige Toscane. Deze tuin is de ideale plek voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden.

Bijzonderheden

- Fraai aangelegde voor- en achtertuin
- Energielabel C en geheel geïsoleerd
- Vrij uitzicht aan een speelveldje
- Achtertuin op het zuidwesten met veranda
- Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en ontsluitingswegen
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels en het Ginneken
- Binnenstad van Breda op fietsafstand

Ben jij enthousiast geworden over deze woning aan de Klitsert 14? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf deze fijne gezinswoning op een top locatie in Breda!