Luzernevlinder 6 , 4904 ZM, Oosterhout

  • 316 m²
  • 151 m²
  • 4
€ 700.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

KORTE OMSCHRIJVING Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een toplocatie? Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning aan de Luzernevlinder 6 in Oosterhout heeft alles wat je zoekt! Gelegen in de kindvriendelijke en gewilde wijk Vlindervallei, woon je hier tegenover...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 151 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

KORTE OMSCHRIJVING
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een toplocatie? Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning aan de Luzernevlinder 6 in Oosterhout heeft alles wat je zoekt!

Gelegen in de kindvriendelijke en gewilde wijk Vlindervallei, woon je hier tegenover een gezellig speelveldje waar de kinderen veilig kunnen spelen. Bovendien ben je op een steenworp afstand van het kanaal, waar je heerlijk langs kunt wandelen, hardlopen of fietsen. De perfecte plek voor sportliefhebbers en natuurliefhebbers!

Deze robuuste & degelijke woning uit 2006 biedt volop ruimte voor het hele gezin. Met maar liefst 4 slaapkamers is er voor iedereen een eigen plek. Daarnaast is er een ruime woonkeuken, ideaal voor gezellige familiemomenten en etentjes met vrienden. En vergeet de diepe achtertuin niet, waar je de hele dag kunt genieten van het buitenleven, of het nu gaat om ontspannen in de zon, tuinieren of een BBQ met het gezin.

De oprit en garage bieden voldoende parkeergelegenheid en opbergruimte. Hier woon je zorgeloos en comfortabel in een fijne buurt met alles binnen handbereik.

Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning aan de Luzernevlinder 6 jouw nieuwe thuis kan worden!

Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkeuken.

Toilet, deels betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Open woonkeuken (2006), in L-opstelling, met stenen werkblad, koelkast, 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, stenen spoelbak, vaatwasser en volop bergruimte. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en geeft toegang tot de hal.

Ruime woonkamer, met sfeervolle gashaard, trapkast en openslaande tuindeuren. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde en met airconditioning.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde en met airconditioning.

Badkamer (2006), gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, douche, twee wastafels op meubel en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met ruime gangkast, toegang tot de zolderslaapkamer en technische ruimte.

Technische ruimte, met de wasmachine aansluiting, plek voor droger, de Cv-ketel (eigendom, Intergas Kombi Kompakt HR28 CW4, 2007), boiler (Ferroli), unit van de mechanische ventilatie en bergruimte.

Ruime zolderslaapkamer IV, met dakkapellen en airconditioning.

TUIN

Voortuin gelegen op het westen.

Zijtuin met de oprit en toegang tot de garage.

Diepe achtertuin, gelegen op het oosten, met volop privacy, elektra, verlichting, elektrisch zonnescherm, deur naar de garage en waterpunt.

GARAGE

Aangebouwde stenen garage, met elektrische roldeur, elektra en loopdeur naar de tuin.

OPRIT

Handige oprit met plek voor 2 auto's achter elkaar.

BIJZONDERHEDEN

- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is voorzien van een gietvloer en de eerste verdieping is grotendeels voorzien van houten vloeren, spachtelputz wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- De zolderverdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, spachtelputz wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- Er is een alarminstallatie aanwezig;
- Deze woning heeft energielabel: is in aanvraag en volgt z.s.m.;
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Gas: 900 m3
- Elektra: 2520 KwH
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 700.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2006
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Luzernevlinder 6
Plaats Oosterhout
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging
  • Aan vaarwater

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 151 m²
Inhoud 615 m³
Perceeloppervlakte 316 m²
Totale woonoppervlakte 151

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Alarminstallatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
  • Gashaard
Warm water
  • cv ketel
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Elektra
      • Elektrische deur

      Onderhoud

      Onderhoud binnen redelijk tot goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Luzernevlinder 6, 4904 ZM, Oosterhout
      Luzernevlinder 6, 4904 ZM, Oosterhout
      Luzernevlinder 6, 4904 ZM, Oosterhout
      Luzernevlinder 6, 4904 ZM, Oosterhout

      Hier zult u wonen

      Luzernevlinder 6, 4904 ZM, Oosterhout

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Teijchinelaan 10, 4835 KB, Breda
      Teijchinelaan 10, 4835 KB, Breda
      Bekijk alle afbeeldingen
      Teijchinelaan 10
      4835 KB, Breda
      • 122 m²
      • 5
      € 695.000 k.k.
      Brabantstraat 27, 4844 AT, Terheijden
      Brabantstraat 27, 4844 AT, Terheijden
      Bekijk alle afbeeldingen
      Brabantstraat 27
      4844 AT, Terheijden
      • 191 m²
      • 6
      € 750.000 k.k.
      't Haantje 6, 4854 MV, Bavel
      't Haantje 6, 4854 MV, Bavel
      Bekijk alle afbeeldingen
      't Haantje 6
      4854 MV, Bavel
      • 142 m²
      • 6
      € 745.000 k.k.