Markendaalseweg 26 D4, 4811 KC, Breda

Uitgebreide omschrijving

Dit appartement is verkocht.

Stadser dan dit kan je amper wonen: je woont namelijk aan de nieuwe Mark, waarbij je de bootjes voorbij zal zien varen (zodra de nieuwe Mark af is). Vanaf een ruim balkon kijk je heerlijk uit en heb je echt een mooie buitenruimte van goed formaat. En doordat er geen balkon boven zit krijg je een heerlijk vrij gevoel met ook nog eens zicht op het topje van onze schitterende Grote Kerk. Het 2-kamerappartement is in 2008 gebouwd en dus goed geïsoleerd met een gunstig Energielabel. Beneden in het complex krijg je ook nog een berging en eigen parkeerplaats. Kom jij een kijkje nemen bij dit unieke appartement voor een optimaal en levendig woongenot?!

Begane grond
Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de lift.

Het appartement
Entree / hal, met intercom (videofoon), het toilet, de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter en watermeter), ast met de Cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A CW5, 2020, eigendom), toegang tot de slaapkamer en woonkamer.

Toilet, deels betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met open keuken en 2 grote deuren naar het balkon.

Open keuken (2008), in rechte opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en bergruimte. Via de keuken is er toegang tot de hal.

Flink balkon, met tegels, gelegen op het noordoosten, met tof uitzicht inclusief de top van onze schitterende Grote Kerk, elektra en verlichting.

Slaapkamer I, gelegen aan de galerij zijde, met en suite badkamer en toegang tot de hal.

Badkamer (2008), tussenin gelegen, betegeld, met design (handdoeken)radiator, douche, wastafel op meubel, wasmachine aansluiting en ventilatie.

Parkeren en berging
Privé parkeerplaats, gelegen in de parkeergarage.

Berging, gelegen het souterrain en met elektra.

Bijzonderheden
- De VvE kosten zijn ca. € 203,53 met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van houten vloeren, spachtelputz wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Het is betaald parkeren in de omgeving. Een bewoner kan een vergunning aanvragen via de gemeente. Momenteel is de (eerste) basisvergunning gratis en de (tweede) jaarvergunning ca. 8 euro per maand. Bezoek kan via bezoekerspas parkeren (dan betaal je ca. 0,25 cent per uur, met een maximum van 10 euro per maand, gaat via aanmelden kenteken via de park app);
- Het appartement ligt op de derde verdieping van de in totaal 5 woonlagen en 4 verdiepingen;
- Dit appartement heeft energielabel A;
- Energieverbruik:
Indicatie huidig energieverbruik:
Gas ca. 348 m3 per jaar
Elektra: ca. 1.697 kWh per jaar
Water: ca. 58 m3 per jaar
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.