Mathenessestraat 55 C10 , 4834 EA, Breda

Licht en ruim 3-kamerappartement met een royaal balkon op het zuiden! De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De praktische indeling biedt een fijne woonkamer en twee slaapkamers. Gelegen op een toplocatie, op loopafstand van winkels, ov en andere voorzieningen. Wonen op een fijne plek met alle gemakken binnen handbereik!

Wil jij de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis, de lift en toegang tot de appartementen.

INDELING APPARTEMENT

Entree / hal, met intercom, het toilet, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter en watermeter), toegang tot de woonkamer.
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en Spachtelputz wandafwerking.

Wasruimte, geheel betegeld. Voorzien van aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel (Atag 2023) en de mechanische ventilatie unit.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

De woonkamer is te bereiken middels twee openslaande deuren. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon.

Open keuken, in hoek-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 4-pits gasfornuis, afzuigkap, RVS spoelbak, combi oven/magnetron en vaatwasser.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.

Badkamer, inpandig gelegen, geheel betegeld, met radiator, zwevend closet, ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en ventilatie.

BALKON

Het riante balkon is in een hoek om het appartement heen gelegen.
Aan de voorzijde is er elektrische zonwering aangebracht.

BERGING

Berging, gelegen in parkeerkelder (nr 55/10) en met elektra.

PARKEERPLAATS

Twee parkeerplaatsen in parkeerkelder.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. €246,64 excl. berging €72,63 en parkeerplaats met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren en Spachtelputz wandafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Dit appartement heeft energielabel A;
Gebaseerd op een -persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.