Mgr. Zwijsenstraat 7 , 4812 TD, Breda

Ben je op zoek naar een tof appartement op uitstekende locatie in de wijk Heuvel? Heb je graag een appartement met voldoende ruimte waar je zo in kunt trekken? Dan biedt dit appartement het allemaal. Het appartement beschikt over een sfeervolle woonkamer met en-suite deuren. Ideaal om die aparte eetkamer te creëren of bijvoorbeeld een werkplek. Daarnaast heeft het appartement nog 2 slaapkamers, separate keuken, badkamer en balkon. Ook is er meer dan voldoende bergruimte in het appartement aanwezig, of in de berging in het souterrain! Kom jij snel een kijkje nemen?

Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot het souterrain.

INDELING APPARTEMENT
EERSTE VERDIEPING

Entree / hal, met intercom, het toilet, meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter en watermeter), toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en slaapkamers.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Sfeervolle woonkamer met en-suite deuren. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer.

Dichte keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 4-pits gasfornuis, afzuigkap, RVS spoelbak, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer en het balkon.
In de inbouwkast in de keuken bevindt zich de CV-ketel (Nefit 2015).

Badkamer, betegeld, met radiator, douche, wastafel en ventilatie.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine.

BERGING

Berging, gelegen in souterrain en voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 142,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien aluminium kozijnen met kunststof coating met dubbele beglazing;
- Het badkamer raampje heeft nog enkel glas;
- In het appartement zijn diverse inbouwkasten te vinden met veel bergruimte.
- Naast veel bergruimte in het appartement, een berging in het souterrain is er ook nog een gezamenlijke fietsenstalling;
- Dit appartement heeft energielabel D;
- Energieverbruik:
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Gas: 1.071 m3
- Elektra: 1.535 KwH
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.