Nonnenveld 597, 4811 DT, Breda

Uitgebreide omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim opgezet penthouse, gelegen over de gehele verdieping met werkelijk een fenomenaal uitzicht over de de zuidkant van Breda? Woont u graag op een rustige parkachtige locatie, maar toch in het centrum van Breda? Dan is dit penthouse, gelegen op de 11e woonlaag, precies wat u zoekt. Dit appartement van maar liefst ca. 282m² is gesitueerd in Woontoren 3 van het Nonnenveld en biedt veel privacy en wooncomfort. Het beschikt over drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Hierdoor hebben eventuele gasten hun eigen gedeelte. Verder biedt het appartement een ruim opgezette keuken, eetkamer en woonkamer. Vanuit de eet-/woonkamer heb je toegang tot het inpandige loggia (wintertuin) gelegen op het zuiden. In de parkeercarrousel heeft het appartement tevens twee parkeerplaatsen en een berging in het souterrain. Toren 3 ligt midden in het Chassépark in een groene omgeving aan het water. Op circa 5 minuten lopen bevinden zich vele voorzieningen, waaronder het theater, de bioscoop, de binnenstad van Breda met al haar winkelvoorzieningen en vele restaurants en drinkgelegenheden. Graag laten wij u dit unieke object zien tijdens een bezichtiging, zodat u al een klein beetje van het wooncomfort kunt genieten.

Kunt u niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de lift en de parkeergarage.

INDELING APPARTEMENT
ELFDE VERDIEPING

Entree / hal, met intercom, het toilet, meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, watermeter), toegang tot twee slaapkamers, badkamer en eetkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Eetkamer, met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en toegang naar de wintertuin, open keuken en woonkamer.

Open keuken, in U-opstelling, met rvs werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, oven, vaatwasser en toegang naar de berging.

Berging, met de WTW-installatie en voldoende berging.

Wintertuin/patio, gelegen op het zuiden, met een prachtig uitzicht over onze mooie stadssingel.

Woonkamer, met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en toegang naar een hal met de overige slaapvertrekken.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, met eiken houten vloer en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met eiken houten vloer en stucwerk wandafwerking.

Badkamer I, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met urinoir, inloopdouche, wastafel en ventilatie.

Slaapkamer III, op dit moment gebruikt als kleedkamer, gelegen aan de achterzijde, met tapijtvloer en stucwerk wandafwerking.

Badkamer II, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, sauna, wastafel en ventilatie.

Toilet II, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

BERGING

Berging, gelegen in het souterrain en met elektra.

PARKEERPLAATS

Twee parkeerplaatsen, gelegen in de parkeercarrousel.

GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENBERGING

Gemeenschappelijke fietsenberging, gelegen in het souterrain.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten voor het appartement zijn ca. € 330,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- De VvE kosten voor de parkeerplaatsen zijn ca. € 45,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van tegel, tapijt en houten vloeren, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien van vloerverwarming, op de slaapkamers na;
- Het appartement is grotendeels voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Het appartement is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, o.a. in de keuken, eetkamer, woonkamer en badkamer;
- Dit appartement heeft energielabel A;
- Energieverbruik:
Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 23,- per maand
Water: ca. € 27,- per maand.
Gebaseerd op een een-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.