Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Verkocht onder voorbehoud 4811 LZ, Breda

Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda

€ 325.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Breaking: rustig wonen in het bruisende stadscentrum kan! En dan ook nog eens met 2 terrassen met zowel de middag- als avondzon! Dit 3-kamerappartement met label A ligt namelijk achter de Haagdijk verscholen in een soort hofje, waardoor de locatie als rustig te...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 75 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download het Document

Download
Bekijk brochure online Dynamis brochure

Media

Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Fellenoord

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Woning type Appartement
Soort appartement galerijflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2012
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja
Locatie
Adres Pelmolenhof 7
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In centrum
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 271 m³
Totale woonoppervlakte 75
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Lift
  • Schuifpui
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel A
Isolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin diepte 1.5 meter
Hoofdtuin breedte 5.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Parkeerplaats
  • Geen garage
Lengte 0
Breedte 0
Oppervlakte 0
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Breaking: rustig wonen in het bruisende stadscentrum kan! En dan ook nog eens met 2 terrassen met zowel de middag- als avondzon! Dit 3-kamerappartement met label A ligt namelijk achter de Haagdijk verscholen in een soort hofje, waardoor de locatie als rustig te beschrijven is. Loop je echter 1 minuut dan zit je al op de Haagdijk, een aanloopstraat van onze mooie binnenstad. Het appartementencomplex is in 2012 gebouwd waardoor het nog relatief jong en nieuw is allemaal. Fijn toch?! Naast de 2 slaapkamers zijn er ook nog een bijkeuken, inpandige berging en dus 2 terrassen. De privé parkeerplaatsen maken het plaatje compleet! En ook nog eens zicht op onze mooie Grote Kerk vanuit de voortuin! Geschikt voor zowel starter, belegger als levensloopbestendige woningzoekers(s).

Kunt u niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de lift.

INDELING APPARTEMENT

Dit appartement heeft een eigen opgang op de begane grond.

BEGANE GROND

Entree / gang, met de meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter en watermeter), toegang tot de slaapkamers, badkamer, inpandige berging en woonkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, tussenin gelegen, betegeld, met radiator, closet (duoblok uitvoering), inloopdouche, wastafel op meubel en ventilatie.

Inpandige berging, met de unit van de mechanische ventilatie, wasmachine aansluiting, plek voor droger (er bovenop), de Cv-ketel (2012, eigendom, Remeha Avanta 35C CW5) en bergruimte.

Woonkamer, met schuifpui naar het terras en de open keuken.

Open keuken, met kunststof werkblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, vaatwasser, onder- en bovenkasten.

Handige bijkeuken, met wasmachine aansluiting, bergruimte, met plek voor bijvoorbeeld een losse koelkast.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde.

ZIJTUIN

Intieme & gezellige zijtuin: een heerlijke loungeplek en in verbinding staand met de oprit aan de voorzijde. Dit is afgesloten met een handbedienbaar openslaand hekwerk met loopdeur.

TERRAS

Terras, gelegen aan de achterzijde op het noordwesten, met tegels en toegang tot het (afgesloten parkeerterrein).

PARKEERPLAATSEN

Privé parkeerplaats, gelegen op het afgesloten achter terrein.

Privé parkeerplaats, gelegen aan de voorzijde. Hier kunnen eventueel 2 (kleine) auto's achter elkaar, maar dan kan het hekwerk niet meer dicht.

GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENBERGING

Gemeenschappelijke fietsenberging, gelegen op het afgesloten achter terrein.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 139,80,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en spuitwerk plafonafwerking;
- De ketel en mechanische ventilatie hebben 2022 onderhoudsbeurten gehad;
- Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Dit appartement heeft energielabel A;
- Het verbruik van de huidige 2 bewoners:
Elektra ca. 1.406 kWH per jaar;
Gas ca. 475 m3 per jaar
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda
Pelmolenhof 7, 4811 LZ, Breda

Buurtstatistieken Fellenoord

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.4 km
  • Inwoners Fellenoord

    765
  • Inwoners Fellenoord

    800
  • Inwoners Breda

    90.606
  • Inwoners Breda

    93.520

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Document Download
brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie