Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Verkocht onder voorbehoud 4813 EW, Breda

Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda

€ 325.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Heerlijk wonen op loopafstand van de gezellige “Haagse Markt”. Deze half-vrijstaande woning is de afgelopen jaren bijna geheel gemoderniseerd. Naast 3 slaapkamers heb je een vrijwel nieuwe badkamer en keuken, deze zijn in 2019 nieuw geplaatst. In de winter is het...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 94 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 113 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Kadastrale kaart

Download Dynamis brochure

Media

Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonruimte
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1933
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Postillonstraat 38
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Inhoud 291 m³
Perceeloppervlakte 113 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15
Totale woonoppervlakte 94
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
Energie
Energielabel F
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Open haard
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 11.27 meter
Hoofdtuin breedte 2.51 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 0.28 meter
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Heerlijk wonen op loopafstand van de gezellige “Haagse Markt”. Deze half-vrijstaande woning is de afgelopen jaren bijna geheel gemoderniseerd. Naast 3 slaapkamers heb je een vrijwel nieuwe badkamer en keuken, deze zijn in 2019 nieuw geplaatst. In de winter is het heerlijk toeven voor de houtkachel in de sfeervolle woonkamer. De tuin is op het zonnige zuiden gelegen en heeft een overkapping met ruime berging met daarin de achterom. Liever niet thuiszitten? Je woont op korte afstand van het centrum, voorzieningen en ook het hart van Princenhage is dichtbij. Om een goede indruk te krijgen van de woning raden we je aan om een kijkje te komen nemen, wacht niet langer en neem contact op om je bezichtiging in te plannen.

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars, 1 krachtstroom, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer, met houtkachel.

Open keuken (2019), in wand opstelling, met bewerkt eikenhouten werkblad, losstaande koelkast, vriezer (3 lades), 5-pits gasfornuis, afzuigkap, kunststof spoelbak, combi oven/magnetron en vaatwasser.

Toilet, gedeeltelijk betegeld, met zwevend closet.

Badkamer (2019), gelegen aan de achterzijde van de woning. Geheel betegeld, met design (handdoeken)radiator, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en ventilatie.
Tevens bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur hier.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot slaapkamers I, II en III.
Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde.

BERGZOLDER

Te bereiken middels vlizotrap.

TUIN

Achtertuin, aangelegd met bestrating, borders met beplanting en overkapping.
De tuin is gelegen op het zonnige zuiden.

BERGING

Stenen berging voorzien van elektra met achterom.
In de berging hangt de CV-ketel (2017).

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De uitbouw is voorzien van houtenkozijnen met dubbele beglazing;
- De houten kozijnen zijn recent geschilderd (dec. 2021);
- De begane grond is grotendeels voorzien van laminaatvloeren en stucwerk wandafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, behang- en stucwerk wandafwerking;
- In de aanwezige brandgang (in eigendom van buren op nr. 40) is een recht van overpad gevestigd om te komen en gaan van de openbare weg ten behoeve van nr. 38;
- Deze woning heeft energielabel F*
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 155,-- per maand
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda
Postillonstraat 38, 4813 EW, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    15.680
  • Vrouwelijke inwoners

    15.940
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 194.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie