Residentie Azuree 12, 4847 JA, Teteringen

Uitgebreide omschrijving

In Teteringen zijn niet veel medioren en senioren appartementen beschikbaar en al zeker niet in deze prijsklasse. En dan ligt dit 3-kamerappartement ook nog eens op een super centrale locatie met een fijn uitzicht over het Alexander plein! Het appartement heeft ook lekker wat licht inval en ligt op de eerste woonlaag, op de eerste verdieping boven de kapper. Er zijn 2 slaapkamers en een handige inpandige berging. Het balkon is lekker groot, zelfs 2x zo groot als de meeste andere balkons en ligt op het zuidoosten met zon tot een uur of 3. Op het afgesloten achterterrein zijn vrije parkeerplaatsen te vinden en heeft dit appartement een ruime garagebox met elektra. Het ligt dus rustig & centraal tegelijk. Het voornemen is om aan het einde van het eerste kwartaal 2020 met een concreet voorstel te komen voor de nieuwe inrichting van het Willem Alexanderplein. Wat plannen zijn: meer kleine winkels, horeca, groen & speelvoorzieningen, dit ligt bij de werkgroep 'Willem-Alexanderplein Actief.' Het appartement is per direct beschikbaar en wij laten jou het appartement graag zien, dat kan ook met beeldbellen zelfs!

Kan jij niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis, toegang tot de lift en het achterterrein.

INDELING APPARTEMENT
EERSTE VERDIEPING

Entree / hal, met garderobenis, videofoon, het toilet, meterkast (6 groepen, 1 fornuisgroep, 1 aardlekschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter en watermeter), toegang tot de slaapkamers, badkamer en woonkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde (bij voordeur aan achterzijde gebouw).

Badkamer (1997), tussenin gelegen, betegeld, met radiator, closet, ligbad, douche, 2 wastafels en ventilatie.

Woonkamer, met schuifpui naar het balkon en de half open keuken. Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht over het plein.

Ruim balkon, gelegen op het zuidoosten, met zon tot een uur of 3 en verlichting. Dit balkon is 2x zo groot als de meeste balkons.

Half open keuken (1997), in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en volop onder- & bovenkasten.

Toilet, betegeld, met closet, fonteintje en ventilatie.

Handige inpandige berging, met wasmachine aansluiting, plek voor droger, de unit van de mechanische ventilatie, de Cv-ketel (eigendom, Nefit, ca. 2012) en volop fijne bergruimte.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde (bij voordeur aan achterzijde gebouw).

GARAGE

Garage, gelegen op het afgesloten terrein aan de achterzijde, met elektra en elektrisch bedienbare kanteldeur.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 186,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, voorschot water etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, spachtelputz werk wand- en spuitwerk plafondafwerking. De slaapkamers hebben vloerbedekking;
- Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing. De schuifpui is van aluminium;
- De kozijnen aan de plein zijde hebben markiezen;
- Conform het huishoudelijk reglement van de VvE worden honden niet toegestaan in het complex;
- De verkoop van de woning is onder voorbehoud van toestemming van de rechtbank;
- Dit appartement heeft energielabel C;
- Energieverbruik:
Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 104,- per maand
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.