Rijksweg 51, 4849 BM, Dorst

Uitgebreide omschrijving

Heb je graag een woning met een garage en mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren? Dan laten we deze woning graag aan je zien. De woning is gelegen op doorgaande weg richting Breda, waar je met minder dan 5 autominuten bent. Het heeft een lichte woonkamer met toegang naar de keuken die in het verleden is aangebouwd. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Uniek aan deze woningen zijn de diepe achtertuinen, waar zich aaneengesloten een garage bevindt. Beginnen jouw handen al te jeuken na het zien van de foto's? Bel dan snel voor een afspraak!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met de meterkast (3 groepen, 1 aardlekschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer, met eiken houten vloer, granol wandafwerking, rolluiken, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de keuken. Het rookkanaal in de schouw is eenvoudig weer open te maken.

Dichte keuken (in de uitbouw gelegen), in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, aansluiting voor wasapparatuur, vaatwasser, toegang naar het toilet en de achtertuin.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot slaapkamer I.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met vloerbedekking, granol wandafwerking, rolluik, CV-ketel (Nefit 2002), toegang tot een badkamer en slaapkamer II.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met tapijt vloer, spachtelputz wandafwerking en handmatige rolluiken.

Badkamer (2011), met design (handdoeken)radiator, ligbad met douche garnituur, wastafel en ventilatie.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het noorden, met sierbestrating, watertappunt, diverse beplantingen en toegang naar de berging/garage. Door de diepe achtertuin, is er altijd wel een plekje te vinden waar zon is op zonnige dagen.

BERGING

Berging, met aansluiting voor wasapparatuur en plek voor een extra vriezer.

GARAGE

Stenen garage, met een elektrische roldeur, lichtkoepel, watertappunt en elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met thermopane beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van eiken houten vloeren, granol wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van tapijt vloeren, spachtelputz wandafwerking;
- Het platte dak op de woning is voorzien van EPDM;
- De woning ligt op circa 5 autominuten van een winkelcentrum en binnen circa 10 minuten lopen bevindt je je in het Bos van Dorst;
- Deze woning heeft energielabel C;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 150,- per maand
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.