Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
4811 EJ, Breda

Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda

€ 725.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, ruim 4-kamerappartement gesitueerd op de 4e etage van het prestigieuze appartementengebouw "Poort van Breda". Dit modern vormgegeven nieuwbouwcomplex is gesitueerd in het hart van Breda: op loopafstand van het centrum en de Grote Markt,...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 175 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 725.000 k.k.
Servicekosten € 281
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
VVE actief ja
Locatie
Adres Sophiastraat 71
Plaats Breda
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 175 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 578 m³
Indeling
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • lift
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 23-04-2031 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Uitstekend onderhouden, ruim 4-kamerappartement gesitueerd op de 4e etage van het prestigieuze appartementengebouw "Poort van Breda". Dit modern vormgegeven nieuwbouwcomplex is gesitueerd in het hart van Breda: op loopafstand van het centrum en de Grote Markt, tegenover het stadspark Valkenberg en het NS-station. Het appartement beschikt over twee eigen parkeerplaatsen + een berging in onderliggende parkeerkelder evenals een royale gezamenlijke tuin c.q. dakterras achter het gebouw boven de parkeergarage met een Jeu de Boulesbaan en een barbecue. De ingang van het appartement is op de hoek Sophiastraat / Kennedylaan. Op de 4e etage is de toegang tot maar een enkel appartement. Het appartement beslaat de gehele vierde ronde etage met veel lichtinval, maar bovenal veel privacy. Kortom: een combinatie van exclusiviteit, comfort en veiligheid op niveau.

Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen & dubbele intercomcamera (binnen en buiten), het trappenhuis en toegang tot de lift.

INDELING APPARTEMENT

Entree / hal, met intercom, het toilet, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter en watermeter), toegang tot de woonkamer via een hardglazen deur, een 3-tal slaapkamers, badkamer en woonkamer. De entree is voorzien van stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking.

Toilet, voorzien van een tegelvloer, tegelwand en spuitwerk plafondafwerking, zwevend closet, fonteintje en een spiegel.

Bergruimte, met opstelplaats van de CV ketel (Valliant Eco Tec plus VHR CW6, bouwjaar 2013), aansluitpunten ten behoeve van de was apparatuur, mechanische ventilatie en een warmte-terugwin-unit.

Woonkamer van circa 60 m2, onderverdeeld in woon/zitkamer, open keuken en eetkamer.
- Woon/zitkamer, voorzien van parketvloer, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking.
Voorts middels schuifpui toegang tot de loggia.
- Open keuken (Siematic), in lichte uitvoering in U-opstelling, voorzien van parketvloer, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking, granieten aanrechtblad, 1,5 RVS spoelbak, RVS fornuis (Smeg) met hetelucht oven, afzuigkap, ingebouwde vriezer (Siemens, 2012), vaatwasser (Siemens, 2012) en losse koelkast (2011).
- Eetkamer, voorzien van parketvloer, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking. de radiatoren in de woon-/zitkamer zijn voorzien van decorplaten.

Loggia (ca. 12 m2), bereikbaar via de woonkamer, voorzien van zwevende vloer, elektrische verwarming en harmonica buiten beglazing.

Masterbedroom (ca. 24 m2), gelegen aan de zijzijde van het appartement, voorzien van parketvloer, stucwerk wandafwerking, spuitwerk plafondafwerking, tv en telefoonaansluiting en raamluiken en biedt toegang tot de inloopkasten kamer met 5 vaste kasten.

Slaapkamer II (ca. 19 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van parketvloer, stucwerk wandafwerking, spuitwerk plafondafwerking en tv en telefoonaansluiting.

Slaapkamer III (ca. 13 m2), voorzien van parketvloer, stucwerk wandafwerking, spuitwerk plafondafwerking en raamluiken en gesitueerd aan de zijzijde van het appartement.

Infrarood sauna, geplaatst in 2013.

Badkamer, in lichte uitvoering, voorzien van tegelvloer, tegel wandafwerking, ligbad met douchegarnituur, zwevend closet, douche, 2 vaste wastafels met bovenkastjes en spiegeldeurtjes. Het buitenraam is voorzien van een binnenscreen.

PARKEERPLAATS

De parkeerplaats is te bereiken via een dubbele sluisdeur met afstandsbediening. De parkeergarage is tevens voorzien van videocamera bewaking.

Twee parkeerplaatsen in het souterrain gelegen onder het appartementencomplex.

Extra berging (ca. 8 m2), gelegen in het souterrain en voorzien van elektra.

In het souterrain bevindt zich een afval verzamelpunt.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. €281,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, voorschot water etc;
- Het complex bestaat uit 58 appartementen;
- Totale oppervlakte woning inclusief loggia is 187m2;
- Het gehele appartement is voorzien van een hardwax parketvloer met uitzondering van de badkamer, het toilet en de berging, welke voorzien zijn van een tegelvloer.
- Het appartement is grotendeels voorzien stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- Bereikbaarheid per auto is uitstekend door de nabijheid van verschillende in- en uitvalswegen;
- Energieverbruik:
Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. €125 ,- per maand
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda
Sophiastraat 71, 4811 EJ, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    7.560
  • Vrouwelijke inwoners

    7.325
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 173.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download
Overig Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie