Waterloostraat 20 , 4826 LW, Breda

Ontdek jouw droomhuis: een woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een riante garage. Ideaal voor de klusser of om gewoonweg je auto te parkeren. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Geniet van de royale slaapkamers die perfect zijn voor een groeiend gezin of een thuiskantoor. De garage zorgt voor extra opslagruimte en parkeergemak. Ervaar de luxe van een modern interieur en een praktische indeling. Maak van dit huis jouw thuisbasis voor jarenlang woongenot!

Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, het toilet, trapkast en toegang tot de woonkamer. De doorstroomunit van de stadsverwarming (huur) bevindt zich hier. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.

Trapkast, met de meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter). Hier bevindt zich de toegang naar de kruipruimte.

Toilet, geheel betegeld, met zwevend closet en ventilatie.

Woonkamer, met open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtergelegen tuin.

Semi open keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, RVS spoelbak, combi oven/magnetron en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, geheel betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, inloopdouche, met meubel wastafel en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamer.
Op de voorzolder zijn de aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur te vinden.

Zolderslaapkamer IV, voorzien van dakkapel.

TUIN

Voortuin, aangelegd met bestrating en beplanting.

Achtertuin, gelegen op het noordwesten, met de garage en zij-om.
De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd.

GARAGE

Stenen garage, voorzien van elektra en elektrische deur.
De kozijnen zijn van kunststof en met dubbele beglazing. De garage is voorzien van een tegelvloer.

BIJZONDERHEDEN

- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken (m.u.v: zolder en badkamer);
- De begane grond is grotendeels voorzien van tegelvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Deze woning heeft energielabel D.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend.