Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Verkocht onder voorbehoud 4907 LV, Oosterhout

Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout

€ 325.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Een speelse tussenwoning die aan een kindvriendelijk woonerf ligt, met een speeltuintje en niet al te veel verkeer. Er zijn nu onder andere 4 slaapkamers. De oprit met carport is natuurlijk een gave toevoeging, evenals de tuin die lekker vrij voelt en ook nog eens op...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 123 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 181 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Media

Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Larenbuurt

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Wolfslaar 18
Plaats Oosterhout
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 368 m³
Perceeloppervlakte 181 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21
Totale woonoppervlakte 123
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 14.06 meter
Hoofdtuin breedte 5.94 meter
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 124 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Carport
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een speelse tussenwoning die aan een kindvriendelijk woonerf ligt, met een speeltuintje en niet al te veel verkeer. Er zijn nu onder andere 4 slaapkamers. De oprit met carport is natuurlijk een gave toevoeging, evenals de tuin die lekker vrij voelt en ook nog eens op het zonnige & gewilde zuiden ligt! Kom jij een kijkje nemen met een van onze makelaars Robbin of Jan-Joost? Ze gaan maar al te graag met jou kijken!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, deels betegeld, met closet (duoblok uitvoering), fonteintje en ventilatie.

Woonkamer met ruime trapkast, openslaande tuindeuren en de semi open keuken.

Semi open & eenvoudige keuken in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast met vrieslade, 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, rvs spoelbak, vaatwasser en bergruimte.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, met dakkapel, grotendeels betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, douchebak, wastafel op meubel en ventilatie.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde en met dakkapel.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde een Frans balkon (openslaande deur met hekje ervoor).

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamer en technische ruimte.

Zolderslaapkamer IV, met dakkapel en groot Velux dakraam.

Handige technische ruimte, met dakkapel, wasmachine aansluiting, plek voor droger, Cv-ketel (eigendom, Remeha Avanta 35C CW5, 2016), de unit van de mechanische ventilatie en bergvliering.

TUIN

Voortuin, gelegen op het noorden, met watertappunt, oprit, carport en berging.

Achtertuin, gelegen op het zonnige & gewilde zuiden, met waterpunt, zonnescherm (handmatig; let op: onderhoud nodig / nieuw doek). Momenteel is er een schutting geplaatst aan de achterzijde, maar omdat er een pad achterom loopt kun je hier eventueel ook nog een deur maken om van de achterom gebruik te kunnen maken. Je hebt geen directe achterburen wat een ruimtelijk gevoel geeft met volop privacy.

BERGING

Stenen berging, met elektra.

OPRIT MET CARPORT

Handige oprit met carport (plek voor 1 auto).

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De twee slaapkamers aan de voorkant, het toilet en de voordeur hebben enkele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van laminaat vloeren (tegels in de keuken), deels stucwerk & deels behangen wandafwerking en stucwerk plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, deels stucwerk & deels behangen wandafwerking en stucwerk plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van tapijtvloeren, stucwerk wand- en geschilderde gipsplaten plafondafwerking;
- De dakkapellen en carport zijn in 2015 gerenoveerd, inclusief het buitenschilderwerk (uitgevoerd door Van Boxtel Schilderwerken);
- De mechanische ventilatie is in maart 2016 (Ozeo E Ecowatt) vernieuwd;
- De doorgang naar de keuken kan indien gewenst relatief makkelijk open gemaakt worden om de keuken weer meer bij de woonkamer te betrekken en het licht meer door te laten (zoals oorspronkelijk);
- Wij denken dat een nieuwe eigenaar een '2022 sausje' over de woning gaat gieten en adviseren dus met modernisering rekening te houden;
- Deze woning heeft energielabel C.

Alle media

Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout
Wolfslaar 18, 4907 LV, Oosterhout

Buurtstatistieken Larenbuurt

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.1 km
  • Inwoners Larenbuurt

    595
  • Inwoners Larenbuurt

    625
  • Inwoners Oosterhout

    27.727
  • Inwoners Oosterhout

    28.479

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download
Kadastrale kaart Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie