Zandstraat 48, 4921 SM, Made

Uitgebreide omschrijving

Ben je op zoek naar een betaalbare en super energie zuinige woning met een A++ label? Heb je graag een woning waar je niks aan hoeft te doen en zo in kunt stappen? Kom dan snel kijken bij deze unieke tussenwoning! Deze woning is voorzien van een kopsgevel waardoor je op de zolder meer ruimte hebt dan een normale dwarskapgevel. Verder heeft het op de begane grond een lichte woonkamer en open keuken. De eerste verdieping heeft een moderne badkamer en 2 slaapkamers en de zolder verdieping is in zijn geheel nog open, maar is eventueel in te delen in extra (slaap)kamers. Doordat de woning in 2014 is gebouwd is het uitstekende geïsoleerd en zijn de maandelijkse energiekosten laag. Ook is de woning onderhoudsvriendelijk opgebouwd, waardoor je de komende jaren weinig onderhoudswerkzaamheden hebt. De woning is voor de rest modern afgewerkt en beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het heerlijke zuid-westen en heeft een fantastische buitenwoonkamer. Plan snel een afspraak voor een bezichtiging want wij laten je graag deze woning zien.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, gedeeltelijk betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met pvc vloer, stucwerk wandafwerking, trapkast, toegang naar de open keuken en serre

Open keuken, in rechte-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, RVS spoelbak en vaatwasser.

Serre, met heaters, ventilatie, schaduwgordijnen en een schuifwand.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met pvc vloer en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met pvc vloer en deels stucwerk- / deels behang wandafwerking.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met radiator, zwevend closet, ligbad, inloopdouche, wastafel en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Open zolderruimte, met pvc vloer, kast met warmteterugwin-installatie en CV-ketel (Intergas 2014), opstelplaats voor wasapparatuur en berging achter de knieschotten.

TUIN

Onderhoudsvriendelijke voortuin

Achtertuin, gelegen op het zuid-westen, met composiet vloer, watertappunt, de berging en achterom.

BERGING

Houten berging voorzien van elektra

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van pvc vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van pvc vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van pvc vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De woning is onderhoudsvriendelijk afgewerkt en heeft een tuin op het zuid-westen.
- Deze woning heeft energielabel A++
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Gas: 34 m3 per maand (winter)
- Elektra: 216 KwH per maand (winter)
Gebaseerd op een twee-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.