Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Verkocht onder voorbehoud 4834 TH, Breda

Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda

€ 359.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Een charmante tussenwoning uit 1909. Dat is een gave binnenkomer en klinkt al aantrekkelijk toch? En dan kunnen we doorgaan met de volgende 'unique selling points': oprit, garage en tuin op het zonnige & gewilde zuiden! En dan ligt deze woning ook nog eens op top...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 89 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 200 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 359.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1909
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Bavelselaan 264
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
  • in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 89 m²
Inhoud 267 m³
Perceeloppervlakte 200 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 01-03-2031 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
  • c.v.-ketel
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 24.97 meter
Hoofdtuin breedte 4.68 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen

Uitgebreide omschrijving

Een charmante tussenwoning uit 1909. Dat is een gave binnenkomer en klinkt al aantrekkelijk toch? En dan kunnen we doorgaan met de volgende 'unique selling points': oprit, garage en tuin op het zonnige & gewilde zuiden! En dan ligt deze woning ook nog eens op top locatie aan de karakteristieke Bavelselaan in het zuiden van ons mooie Breda. Op loopafstand van rustgevende natuur en je fietst in 1 rechte streep naar de normaal gesproken zo gezellige 'Ginnekenmarkt'. Graag ziet onze makelaar Jan-Joost jou bij een bezichtiging!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (7 groepen, 1 kookgroep, 2 aardlekschakelaars en enkel elektra tariefmeter) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer, met trapkast, deur naar de tuin en in open verbinding met de keuken.

Half open keuken, in rechte opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, 1,5 rvs spoelbak, oven, magnetron, vaatwasser en bergruimte. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en via een deur met de tussenruimte.

Tussenruimte, met wasmachine aansluiting, de Cv-ketel (eigendom, Nefit Smartline HRC 24/CW3, 2003), toegang tot de badkamer, keuken en tuin.

Eenvoudige badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, douche, zwevend closet, wastafel in meubel en ventilatie.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II en III.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met kledingkast (blijft achter) en wastafel.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het zonnige & gewilde zuiden, met waterpunt, de garage, verlichting en achterom.

GARAGE

Diepe stenen garage, met elektra, handbedienbare kanteldeur en 2 loopdeuren naar de tuin.

OPRIT

Handige oprit, aan de achterzijde van de woning gelegen (tegen de garage aan), met plek voor 1 auto.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De voordeur, badkamer en 1 klein raampje in de tussenruimte hebben enkele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van tegel vloeren, stucwerk wand- en geschilderde gipsplaten plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van vloerbedekking (sisal achtig), stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De begane grond heeft grotendeels vloerverwarming;
- Er zijn nog mogelijkheden tot uitbouwen en opbouwen (voor meer informatie verwijzen we jou naar de gemeente Breda, in verband met de benodigde vergunningen);
- Er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopakte;
- Deze woning heeft energielabel C;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 91,- per maand
Water: ca. € 11,- per maand
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda
Bavelselaan 264, 4834 TH, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    8.785
  • Vrouwelijke inwoners

    9.915
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 276.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download
Overig Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie