Beverweg 77 , 4817 LK, Breda

Ben je op zoek naar een goed afgewerkt en licht appartement op een zeer gunstige locatie ten opzichte van vele voorzieningen en het centrum van Breda? Dan is dit 3-kamer appartement zeker de moeite waard om te bekijken. Het appartement ligt op de eerste verdieping van het relatief nieuwe (2007 gebouwd) appartementencomplex 'Beverhoek' en is daardoor zeer goed geïsoleerd. Doordat het op de hoek van het complex ligt, hebben de woonkamer en één slaapkamer extra ramen aan de zijkant en dus extra licht inval. Tevens heeft het een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Op circa 5 minuten lopen sta je midden op het Brabantplein met diverse winkelvoorzieningen en binnen 10 minuten fietsen sta je midden in het bruisende stadshart van Breda. Kortom een erg leuk en goed geïsoleerd appartement, dus wacht niet langer en bel snel voor een afspraak!

Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie, afgesloten hal met lift, toegang tot het trappenhuis en toegang tot eigen berging.

INDELING APPARTEMENT
EERSTE VERDIEPING

Entree / hal, met garderobenis, intercom, het toilet, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter en watermeter), toegang tot de slaapkamers, badkamer en woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, veel raampartijen aan de voor- en zijkant (waarvan 1 met een harmonicaraam) en de open keuken.

Open keuken, in u-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, oven, magnetron en vaatwasser.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking.

Badkamer, betegeld, met radiator, ligbad met thermostaatkraan en douchegarnituur, wastafel en ventilatie.

De inpandige berging heeft voldoende bergruimte, met de aansluiting voor wasapparatuur en opstelplaats voor de CV-ketel (Ferolli 2007) en mechanische ventilatie box.

BERGING

Berging, gelegen in het souterrain.

PARKEERPLAATS

Parkeerplaats, gelegen in op het afgesloten achter terrein.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 132,22 met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het complex beschikt over een gezamenlijk en af te sluiten fietsenberging;
- Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met open keuken;
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen;
- Winkelcentrum Brabantplein op loopafstand;
- Stadscentrum is op fietsafstand;
- Er is een supermarkt op 200m afstand en een arts op 100m afstand;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 83,- per maand
Water: ca. € 50,- per kwartaal
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.