Bronkhorststraat 11 , 4834 RA, Breda

Wonen met eindeloos vrij uitzicht! Deze ruime tussenwoning biedt volop mogelijkheden om hier jouw thuis van te maken! Gelegen in een rustige buurt, dichtbij scholen, winkels en natuur. De lichte woonkamer en royale slaapkamers maken dit een ideale gezinswoning. Creëer hier jouw droomhuis op een toplocatie. Plan nu een bezichtiging!

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang (trapkast heeft aansluiting voor wasautomaat), de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars, 1 hoofdschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer en keuken.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en raam.

Woonkamer, met toegang tot tuin middels loopdeur.

Dichte keuken, in wand-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 4-pits gasfornuis, afzuigkap, kokend water kraan, spoelbak, combi oven/magnetron en vaatwasser. Inbouwapparatuur is vernieuwd in 2020.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, zwevend closet, inloopdouche, wastafel met meubel, vloerverwarming en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamer IV.
Op de voorzolder bevindt zich de CV-ketel (Nefit 2019) en de aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur met dakkapel aan de achterzijde.

Zolderslaapkamer IV, met dakkapel aan de achterzijde.

TUIN

Voortuin, aangelegd met bestrating en beplanting.

Achtertuin, gelegen op het noordwesten, met de berging en achterom.
De achtertuin is aangelegd met bestrating, beplanting en gras.

BERGING

Stenen berging voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN

- De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De keuken en het toilet op de begane grond zijn voorzien van tegels;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De badkamer is voorzien van tegels met vloerverwarming;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van vinyl, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De voorzoldervloer is verstevigd met houten platen in verband met de wasmachine;
- De doorgang achter de woning is voor 50% eigendom;
- De meterkast is vernieuwd in 2018;
- Deze woning heeft energielabel C
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Gas: 691 m3
- Elektra: 1963 KwH
Gebaseerd op een 3-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.