Catharinastraat 20 , 4811 XH, Breda

  • 68 m²
  • 2
€ 395.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Wonen in het monumentale 'Hof van Ghestel' betekent genieten van het beste van twee werelden: het bruisende stadsleven van Breda en de rust van de prachtige Merkx tuin. Dit modern ingerichte en lichte 3-kamer appartement biedt een prachtig uitzicht op de Waalse kerk,...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 68 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

Wonen in het monumentale 'Hof van Ghestel' betekent genieten van het beste van twee werelden: het bruisende stadsleven van Breda en de rust van de prachtige Merkx tuin. Dit modern ingerichte en lichte 3-kamer appartement biedt een prachtig uitzicht op de Waalse kerk, terwijl je op loopafstand bent van gezellige winkels, restaurants en culturele hoogtepunten. Tegelijkertijd kun je je terugtrekken in de serene stilte van de gezamenlijke tuin of het Valkenbergpark, gelegen tegenover het complex, een oase van rust te midden van de stad. Hier ervaar je luxe, geschiedenis en de perfecte balans tussen levendigheid en ontspanning.

Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!

INDELING
BEGANE GROND
Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot bergingen in het souterrain.

INDELING APPARTEMENT

Entree / hal, met intercom, het toilet, meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter en watermeter), toegang tot de slaapkamers en woonkamer.

Toilet, met wand lambrizering en voorzien van duoblokcloset en fonteintje.

Woonkamer, met toegang tot de half-open keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, wandlambrisering en stucwerk. De woonkamer heeft een schitterend vrij uitzicht over het Valkenberg park.
Zodra het donker wordt, gaat de verlichting in het park aan en is het uitzicht sprookjesachtig!

Half-open keuken, in wand-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast met vriezer, 4-fase kookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, oven en vaatwasser.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde met laminaat vloer en wand lambrizering en met toegang tot de badkamer.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde met laminaat vloer en wand lambrizering.

Badkamer, betegeld, met design (handdoeken)radiator, ligbad, inloopdouche, wastafel en ventilatie.

BERGING
Berging, gelegen in het souterrain.

BIJZONDERHEDEN
- Er is de beschikking in het complex over een nette, comfortabele logeer- en badkamer voor gasten/logees. (op reservering)
- De VvE kosten zijn ca. € 295 ,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De verkoper heeft de woning niet laatstelijk bewoond en een niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule maken dan ook onderdeel uit van de koopovereenkomst;
- Aparte watermeter aanwezig in de centrale hal. Tevens kast met gasaansluiting;
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Gas en Electra voorschot ca euro 100,- per maand
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 395.000 k.k.
Servicekosten € 295
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 295
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement benedenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1850
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Catharinastraat 20
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan park
  • In centrum

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 68 m²
Inhoud 248 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15
Totale woonoppervlakte 68

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Isolatie
      Verwarming
      • Cv ketel
      Warm water
      • cv ketel

      Buitenruimte

      Tuin
      • Achtertuin
      Hoofdtuin achtertuin
      Hoofdtuin positie Zuid
      Hoofdtuin achterom nee

      Bergruimte

      Voorzieningen
        Isolatie

          Parkeergelegenheid

          Garage
          • Geen garage
          Faciliteiten

            Onderhoud

            Onderhoud binnen goed
            Onderhoud buiten goed

            Overig

            Huidig gebruik Woonruimte
            Huidige bestemming Woonruimte

            Ontdek het appartement

            Catharinastraat 20, 4811 XH, Breda
            Catharinastraat 20, 4811 XH, Breda
            Catharinastraat 20, 4811 XH, Breda
            Catharinastraat 20, 4811 XH, Breda

            Hier zult u wonen

            Catharinastraat 20, 4811 XH, Breda

            Schaduwwijzer

            Dit appartement bezichtigen?
            Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

            Gerelateerde woningen

            Markendaalseweg 140, 4811 KG, Breda
            Markendaalseweg 140, 4811 KG, Breda
            Bekijk alle afbeeldingen
            Markendaalseweg 140
            4811 KG, Breda
            • 77 m²
            • 4
            € 360.000 k.k.
            Haagweg 212, 4812 XE, Breda
            Haagweg 212, 4812 XE, Breda
            Bekijk alle afbeeldingen
            Haagweg 212
            4812 XE, Breda
            • 97 m²
            • 3
            € 350.000 k.k.
            Hoge Bremberg 2 A, 4873 LE, Etten-leur
            Hoge Bremberg 2 A, 4873 LE, Etten-leur
            Bekijk alle afbeeldingen
            Verkocht onder voorbehoud
            Hoge Bremberg 2 A
            4873 LE, Etten-leur
            • 105 m²
            • 6
            € 375.000 k.k.