Concordiastraat 5 , 4811 NA, Breda

Heb je altijd al op een toplocatie in het centrum van ons mooie Breda willen wonen? Zoek niet verder! Vanuit dit appartement loop je zo de winkelstraat in en woon je op korte afstand van alles wat onze mooie binnenstad te bieden heeft. Het 3-kamerappartement is gesitueerd op de eerste verdieping van het complex. Het appartement beschikt over een moderne keuken, een badkamer met inloopdouche, apart toilet, 1 royale slaapkamer en 1 werkkamer. Daarnaast is er ook een bergruimte op de begane grond. Wanneer je de stad niet in wilt voor een biertje of wijntje kun je heerlijk op je eigen balkon hiervan genieten. Parkeren kan men met vergunning in de directe nabijheid van het appartement of met een abonnement in de parkeergarage.

Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot het souterrain en fietsenberging.

INDELING APPARTEMENT
EERSTE VERDIEPING

Entree / hal, met intercom, het toilet, meterkast ( ?? groepen, ?? aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter en watermeter), toegang tot de slaapkamer I, badkamer en woonkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Badkamer, betegeld, met wastafelmeubel, ligbad met thermostaatkraan met handdouche en aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur.

Moderne keuken, in rechte-opstelling, met kunststof werkblad, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en losse koel-/vriescombinatie.

Woonkamer, met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, toegang naar de slaapkamer en het balkon aan de voorzijde.

Zonnig balkon (ca. 2.91m x 1.71m) met Bankirai vlondertegels en gesitueerd op het westen.

Slaapkamer II, gelegen aan de inpandig, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

BERGING

Berging, gelegen in het souterrain, met verlichting en elektra.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 289,10 met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, water en voorschot verwarming, etc;
- vrijwel het gehele appartement is in 2020 volledig gerenoveerd;
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De voorzijde van het appartement is voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen;
- De achterzijde van het appartement is voorzien van enkele beglazing in aluminium kozijnen;
- Er is een gemeenschappelijke fietsenruimte aanwezig;
- Parkeren geschiedt middels een vergunning en dient bij de gemeente aangevraagd te worden. Kosten hiervan zijn circa €4,- per maand;
- Het appartement is ons inziens met recht te bestempelen als instapklaar.
- Dit appartement heeft energielabel D
- Energieverbruik:
Indicatie huidig energieverbruik:
Elektra: ca. 250kWh per maand
Gebaseerd op een eenpersoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.