Coulissen 67 , 4811 DX, Breda

Stel je voor: 's ochtends wakker worden met een prachtig uitzicht op het groen, terwijl je geniet van je kopje koffie. Wandel door de levendige straten van het centrum, waar je talloze winkels, restaurants en entertainmentmogelijkheden vindt. En wanneer je terugkeert naar huis, kun je ontspannen in je eigen oase van rust. Of je nu een actieve senior bent die graag dicht bij alle voorzieningen wil wonen, of een jongere professional die op zoek is naar een levendige omgeving, dit appartement is de ideale plek om te wonen. Mis deze unieke kans niet om jouw droomwoning te realiseren op een fantastische locatie. Neem vandaag nog contact met ons op en maak van dit appartement jouw thuis!

Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de galerij.

INDELING APPARTEMENT
VIERDE VERDIEPING

Entree / hal, met intercom, het toilet, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter en watermeter), toegang tot de slaapkamers, toilet, berging en woonkamer met open keuken.
Het gehele appartement is voorzien van vloerbedekking, de keuken is voorzien van een vinyl vloer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met open keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de loggia.

Open keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, 4-fase kookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak en combi magnetron/oven.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.

Badkamer, inpandig, betegeld, met design (handdoeken)radiator, ligbad, zwevend closet, inloopdouche, wastafel en ventilatie.

Inpandige berging/technische ruimte, ruime berging met unit van de mechanische ventilatie en de verdeler van de vloerverwarming.

BERGING

Berging, gelegen in het souterrain en voorzien van elektra.

PARKEERPLAATS

Parkeerplaats, gelegen in souterrain.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 170 ,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van tapijtvloeren;
- Het appartement is grotendeels voorzien houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Het complex bestaat uit 44 woningen en 44 bergingen;
- Het complex bestaat uit 41 parkeerplaatsen in de garage en 5 buiten op het terrein;
- De 5 vrije parkeerplaatsen zijn (gratis) beschikbaar voor bezoek;
- In het complex zijn 2 liften aanwezig;
- Dit appartement heeft energielabel A+;
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Stadverwarming: 2,5 GJ per maand
- Elektraverbruik: 200 kWh
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.