Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Onder bod 4818 BV, Breda

Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda

€ 400.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Deze woning is op de eerste en tweede etage breder dan 'normaal' omdat de woning boven een brandgang door loopt; wat voor extra ruimte zorgt. In deze ruime woning kan je karakteristiek wonen in het gewilde zuiden van het gemoedelijke Breda, wat veel mensen willen....

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 157 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 249 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 400.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1938
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Generaal Maczekstraat 45
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan drukke weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 530 m³
Perceeloppervlakte 249 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 09-03-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • dubbel glas
  • c.v.-ketel
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 21.59 meter
Hoofdtuin breedte 7.46 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze woning is op de eerste en tweede etage breder dan 'normaal' omdat de woning boven een brandgang door loopt; wat voor extra ruimte zorgt. In deze ruime woning kan je karakteristiek wonen in het gewilde zuiden van het gemoedelijke Breda, wat veel mensen willen. Daarom zijn we blij dat we deze topper mogen aanbieden aan jou! Met onder andere 4 slaapkamers biedt de woning heel wat woongenot en de omgeving is niet voor niks zo gewild: lopend naar de stad, maar je zit ook zo in het bourgondische zuiden van Breda of in de rustgevende natuur- & bosgebieden. Een diepe achtertuin met 2 gezellige overkappingen is een enorme plus en uniek voor deze locatie; kom dus snel kijken met Robbin of Jan-Joost om te kijken of dit jouw paleis kan worden!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, trapkast (met digitale gasmeter en watermeter), kast met de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, deels betegeld, met closet en ventilatie.

Woonkamer, met openslaande tuindeuren en toegang tot de keuken.

Semi open keuken (2008, veel apparatuur is wel al vernieuwd), met houten werkblad, koelkast, vriezer (2,5 lades), 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, 1,5 rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser, bergruimte en deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Ruime badkamer (2003), gelegen aan de achterzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, douche, 2 wastafels, spots en ventilatie.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde en met deur naar het platte dak (met mogelijkheid tot het maken van een dakterras).

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde en met kast met wasmachine aansluiting, plek voor de droger, de Cv-ketel (Nefit Ecomline HR, 1999, eigendom) en bergruimte.

ZOLDER VERDIEPING

Enorme open zolderslaapkamer IV, met 2 dakkapellen en heel veel bergruimte achter schotten.

TUIN

Diepe achtertuin ca. 21m2, gelegen op het noordoosten, met waterpunt, gezellige overkapping, de berging en achterom.

BERGING

Houten berging, met elektra en gezellige overkapping.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De economische levensduur van de Cv-ketel is bereikt;
- Er zitten wat tegels los in de keuken;
- De opbouw / zolder is 2009 geplaatst;
- Op zolder is eventueel een extra slaapkamer te creëren;
- Deze woning heeft energielabel E;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 190,- per maand
Gebaseerd op een 4-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda
Generaal Maczekstraat 45, 4818 BV, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    11.530
  • Vrouwelijke inwoners

    12.675
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 234.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie