Kapucijnenhof 58 , 4904 RB, Oosterhout

  • 189 m²
  • 2
  • B
€ 777.500 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Wonen in het voormalige Kapucijnenklooster: een unieke ervaring op een absolute toplocatie in Oosterhout. Kapucijnenhof 58 biedt historie, rust en volop comfort, gelegen op een prachtig privé parktuin-terrein van maar liefst 1,8 hectare. Hier woon je in een oase van...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 189 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Buurtstatistieken Paterserf

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Wonen in het voormalige Kapucijnenklooster: een unieke ervaring op een absolute toplocatie in Oosterhout. Kapucijnenhof 58 biedt historie, rust en volop comfort, gelegen op een prachtig privé parktuin-terrein van maar liefst 1,8 hectare. Hier woon je in een oase van groen in de rustige omgeving van de Warandelaan.

Dit ruime 3-kamerappartement ligt op de eerste woonlaag en eigenlijk is alles royaal opgezet: van de lichte living en de ruime slaapkamers tot zelfs de praktische bijkeuken. Het ruime balkon heeft een trapje direct naar de schitterende gemeenschappelijke parkachtige tuin: de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de omgeving.
Het voormalige klooster is in de periode 1998-2000 verbouwd en gerenoveerd in luxe appartementen.

In het souterrain, dat je eenvoudig met de lift bereikt, vind je een handige kelder/berging. Daarnaast heeft het appartement een eigen garage met een extra bergvlonder voor al je spullen. Er is een centrale fietsenberging, een containerruimte en ook voor je gasten zijn er volop vrije parkeerplaatsen beschikbaar.

De locatie is perfect: via een poort in de achtertuin en het recht van overpad bij zorgcentrum Buurstede loop je in slechts 400 meter naar winkelcentrum Zuiderhout. Zo heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Kapucijnenhof 58 combineert de charme van een historisch gebouw met modern wooncomfort. Hier vind je ruimte, rust en karakter op een unieke plek. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak en kom zelf ervaren hoe bijzonder dit appartement is.

Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!

INDELING
BEGANE GROND

De centrale entree voor Kapucijnenhof 58, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de lift.

INDELING APPARTEMENT

Tochtportaal / vestibule, met de meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter en watermeter) en toegang tot de gang.

Gang, met toegang tot de slaapkamer I, het toilet, de badkamer, slaapkamer II en de woonkamer.

Toilet, deels betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Ruime slaapkamer I, met uitzicht over oude eikenbomen aan de voorzijde van het complex. Via deze slaapkamer zijn de gang en badkamer te bereiken.

Flinke badkamer, gelegen aan de voorzijde van het complex, deels betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, douche, 2 wastafels, inbouwkast en ventilatie.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde van het complex en met wastafel.

Riante living, met sfeervolle gashaard, vaste (boeken)kastenwand (maatwerk; blijft achter), openslaande deuren naar het balkon, toegang tot de keuken en gang.

Ruim balkon, met houten vlonders, met waterpunt, gelegen op het zuiden (zzo), met rustgevend uitzicht op en trap naar de gemeenschappelijke tuin.

Dichte keuken, in L-opstelling, met stenen werkblad, koelkast (tafelmodel), 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, 2 RVS spoelbakken, oven, magnetron, vaatwasser en bergruimte. Via de keuken zijn de woonkamer en bijkeuken te bereiken.

Handige bijkeuken, met volop bergruimte, wasmachine aansluiting, de Cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A CW5, eigendom, 2020) en de unit van de mechanische ventilatie.

BERGING

Ruime berging, gelegen in het souterrain en met elektra.

GARAGEBOX

Privé garagebox, met 220 stroom (geen aansluiting nog, wordt wel toegestaan, al zijn er ook algemene elektra punten buitenzijde), puntdak, dakraam, kleine bergvliering en hand bedienbare kanteldeur.

GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES

Gemeenschappelijke fietsenberging.

Gemeenschappelijke berging, met name voor (algemeen) tuin gereedschap.

Gemeenschappelijke afvalruimte.

Gemeenschappelijke parkeervakken, op meerdere plekken, ruim voldoende en ook voor bezoek.

Gemeenschappelijke, rustgevende & parkachtige tuin, die onderhouden wordt.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 505,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van tegel-, houten- en laminaatvloeren, spachtelputz wand- en stucwerk plafondafwerking;
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De VvE bestaat uit 22 eigenaren met een eigen bestuur en externe beheerder;
- De VvE is bezig om te kijken om eventueel een ringleiding systeem aan te leggen voor het laden van elektrische auto's (bv. in de garages). Nog onbekend hoe of wat precies;
- Het complex heeft 3 ingangen en 3 liften;
- Er zit openlucht theater aan de zijkant van de achtertuin (gemeente);
- Om in het appartement te komen moeten er 1 x 4 traptreden en 1 x 1 traptrede worden genomen;
- Aan de achterzijde van de tuin zit een (afgesloten) poort waardoor eigenaren er doorheen naar de achtergelegen wijk of bijvoorbeeld winkelcentrum / supermarkt kunnen lopen;
- Aan de zijkant van het complex zit het gymnasium (afgesplitst / niet in VvE);
- Dit appartement heeft energielabel B;
- Er is een glasvezel aansluiting;
- Energieverbruik:
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Gas: 777 m3
- Elektra: 1966 KwH
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 777.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 505
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1952
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Kapucijnenhof 58
Plaats Oosterhout
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
  • Beschutte ligging
  • Aan vaarwater

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 189 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Inhoud 700 m³
Oppervlakte externe bergruimte 42
Totale woonoppervlakte 189

Indeling

Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Lift
  • Rookkanaal
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Warmte terugwininstallatie
  • Gashaard
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Box
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Vliering

Onderhoud

Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Overig

Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Buurtstatistieken Paterserf

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Ontdek het appartement

Kapucijnenhof 58, 4904 RB, Oosterhout
Kapucijnenhof 58, 4904 RB, Oosterhout
Kapucijnenhof 58, 4904 RB, Oosterhout

Hier zult u wonen

Kapucijnenhof 58, 4904 RB, Oosterhout

Schaduwwijzer

Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Gerelateerde woningen

Peellandhof 52, 4876 WG, Etten-leur
Peellandhof 52, 4876 WG, Etten-leur
Bekijk alle afbeeldingen
Peellandhof 52
4876 WG, Etten-leur
  • 142 m²
  • 5
€ 735.000 k.k.
Kasteelplein 75, 4811 XC, Breda
Kasteelplein 75, 4811 XC, Breda
Bekijk alle afbeeldingen
Kasteelplein 75
4811 XC, Breda
  • 149 m²
  • 3
€ 745.000 k.k.
Julianalaan 11, 4819 AB, Breda
Julianalaan 11, 4819 AB, Breda
Bekijk alle afbeeldingen
Verkocht onder voorbehoud
Julianalaan 11
4819 AB, Breda
  • 173 m²
  • 7
€ 775.000 k.k.
?>