Mincerstraat 26 , 4849 CA, Dorst

  • 228 m²
  • 104 m²
  • 4
  • C
€ 389.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Zoekt u een charmante 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers, een multifunctionele garage/berging en een tuingerichte woonkamer, op rustige locatie, nabij de dorpskern van Dorst? Maak dan een afspraak. Deze woning ligt op een aantrekkelijke locatie, in een...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 104 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Dorst

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Zoekt u een charmante 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers, een multifunctionele garage/berging en een tuingerichte woonkamer, op rustige locatie, nabij de dorpskern van Dorst? Maak dan een afspraak. Deze woning ligt op een aantrekkelijke locatie, in een rustige/kindvriendelijke straat van het dorp en nabij de dorpskern van Dorst. O.a. de supermarkt, de bakker, openbaar vervoer, de natuur en sport-/speelmogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar. De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. Dorst heeft een fijn woon-/leefklimaat met o.a. snelfietspaden naar Breda, Rijen en Oosterhout. De aansluitingen naar het centrale wegennet zijn eveneens goed. Tevens kun je gebruik maken van het station Rijen!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree/hal met meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars), alarm, geheel betegelde toiletruimte, trapopgang en toegang tot keuken/woonkamer.

De semi open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een keukenblok in u opstelling met 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasser en koelkast.

De eetkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, heeft een erker en staat in openverbinding met de keuken.

De lichte tuingerichte woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en biedt middels openslaande tuindeuren direct toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING:

De bovenhal geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2de verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer met eiken parketvloer en inbouwverlichting.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer met vloerbedekking en Velux dakvenster.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met vloerbedekking vaste kastenwand en Velux dakvenster.

Badkamer
De geheel betegeld badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van ligbad, wastafel, 2de toilet, design radiator en inbouwverlichting.

TWEEDE VERDIEPING:

Middels vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
Op de voorzolder is de combiketel (merk: Remeha Avanta 28C CW4 bouwjaar: 2017) geïnstalleerd. Tevens is de wasapparatuur hier keurig afgetimmerd.

Slaapkamer 4
De ruime 4e slaapkamer heeft een hardhouten parketvloer en een Velux dakvenster.

TUIN
De onderhoudsarme tuin is op het zonnige zuiden gelegen, deels bestraat en deels voorzien van siergrind. De tuin is via een achterom bereikbaar.

GARAGE
De aanpandige garage is geïsoleerd en voorzien van plavuizenvloer, water en elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning is volledig voorzien van Spachtelputz wandafwerking;
- De buitengevel is in 2010 gereinigd;
- De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie;
- In de nabijheid van bossen;
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen;
- Deze woning heeft energielabel C;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas ca. 1000 m3 per jaar
Elektra: ca. 2100 kWh per jaar
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 389.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1994
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Mincerstraat 26
Plaats Dorst
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 387 m³
Perceeloppervlakte 228 m²
Totale woonoppervlakte 104

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Alarminstallatie
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Dakraam

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 150 meter

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Vrijstaand steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Oppervlakte 17
      Faciliteiten
      • Elektra
      • Water

      Onderhoud

      Onderhoud binnen uitstekend
      Onderhoud buiten uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Dorst

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Mincerstraat 26, 4849 CA, Dorst
      Mincerstraat 26, 4849 CA, Dorst
      Mincerstraat 26, 4849 CA, Dorst
      Mincerstraat 26, 4849 CA, Dorst

      Hier zult u wonen

      Mincerstraat 26, 4849 CA, Dorst

      Results

      No results were found
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Wilderen 291, 4817 VD, Breda
      Wilderen 291, 4817 VD, Breda
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Wilderen 291
      4817 VD, Breda
      • 139 m²
      • 6
      € 347.000 k.k.
      Hoge Bremberg 2 A, 4873 LE, Etten-leur
      Hoge Bremberg 2 A, 4873 LE, Etten-leur
      Bekijk alle afbeeldingen
      Hoge Bremberg 2 A
      4873 LE, Etten-leur
      • 105 m²
      • 6
      € 375.000 k.k.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie