Pastoor Pottersplein 48 A , 4815 BC, Breda

  • 85 m²
  • 2
  • G
€ 445.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Ontdek deze schitterende jaren '30 bovenwoning, vol karakter dankzij authentieke sierlijsten en hoge plafonds. Door de ligging op de hoek zijn er vele ramen die het daglicht laten binnenstromen. Geniet van de zonsondergang op uw eigen dakterras op het westen, perfect...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 85 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Ontdek deze schitterende jaren '30 bovenwoning, vol karakter dankzij authentieke sierlijsten en hoge plafonds. Door de ligging op de hoek zijn er vele ramen die het daglicht laten binnenstromen. Geniet van de zonsondergang op uw eigen dakterras op het westen, perfect voor ontspannen avonden. Deze woning combineert klassieke charme met modern comfort! Ervaar het unieke karakter van historisch wonen met eigentijdse gemakken. Maak van deze prachtige woning jouw nieuwe thuis!

Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING BOVENWONING
BEGANE GROND

Entree/hal, met open trapopgang naar de eerste verdieping.
In de inbouwkast bevindt zich de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter en watermeter).

EERSTE VERDIEPING

Middels de gang is er toegang tot de woonkamer met open keuken en het dakterras.

Woonkamer, met open keuken, is voorzien van een houten vloer, stucwerk wandafwerking en plafond met sierlijsten.
Door de vele raampartijen aan beide zijden is er veel lichtinval.

Open keuken, in wand-opstelling, met houtlook werkblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, RVS spoelbak, losse koelkast en de vaatwasser bevindt zich in de inbouwkast aan de zijkant van de keuken.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop en gang, met toegang tot de slaapkamers en badkamer.
Over de gehele verdieping ligt een houten vloer.
Op de gang is er bergruimte in de verschillende inbouwkasten, tevens is er toegang tot de bergzolder, middels losse trap.

Inbouwkast, met aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur. Tevens hangt de CV-ketel hier (Vailliant)

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer II, gelegen op de hoek, met veel raampartijen en daardoor een prettige en lichte ruimte.

Badkamer, gedeeltelijk betegeld, met radiator, zwevend closet, inloopdouche, wastafel en ventilatie.

DAKTERRAS

Sfeervol dakterras, gelegen op het gewilde westen, hier is het heerlijk zitten.
Het platte dak van het dakterras is recent vervangen.

BIJZONDERHEDEN

- Er is momenteel nog geen VvE aanwezig, het is raadzaam dit gezamenlijk op te pakken met de benedenwoning;
- Het gezamenlijk aankopen van de benedenverdieping is bespreekbaar;
- Het appartement is grotendeels voorzien van houtenvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Een niet-bewonings- en ouderdomsclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst;
- Dit appartement heeft energielabel G.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 445.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement bovenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1935
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Open portiek nee

Locatie

Adres Pastoor Pottersplein 48 A
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Inhoud 314 m³
Totale woonoppervlakte 85

Indeling

Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel G
Isolatie
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Geen tuin
    Hoofdtuin geen tuin
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Voorzieningen
      Isolatie

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Geen garage
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen redelijk
          Onderhoud buiten redelijk tot goed

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte

          Ontdek het appartement

          Pastoor Pottersplein 48 A, 4815 BC, Breda
          Pastoor Pottersplein 48 A, 4815 BC, Breda
          Pastoor Pottersplein 48 A, 4815 BC, Breda
          Pastoor Pottersplein 48 A, 4815 BC, Breda

          Hier zult u wonen

          Pastoor Pottersplein 48 A, 4815 BC, Breda

          Schaduwwijzer

          Dit appartement bezichtigen?
          Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

          Gerelateerde woningen

          Hardenbroekstraat 5, 4834 RN, Breda
          Hardenbroekstraat 5, 4834 RN, Breda
          Bekijk alle afbeeldingen
          Verkocht onder voorbehoud
          Hardenbroekstraat 5
          4834 RN, Breda
          • 135 m²
          • 6
          € 479.000 k.k.
          Stationslaan 5 A1, 4815 GW, Breda
          Stationslaan 5 A1, 4815 GW, Breda
          Bekijk alle afbeeldingen
          Stationslaan 5 A1
          4815 GW, Breda
          • 98 m²
          • 3
          € 449.500 k.k.
          Watermunt 87, 4823 MG, Breda
          Watermunt 87, 4823 MG, Breda
          Bekijk alle afbeeldingen
          Watermunt 87
          4823 MG, Breda
          • 122 m²
          • 5
          € 450.000 k.k.