Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
4835 JB, Breda

Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda

€ 439.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Ben je op zoek naar een prachtige royale bovenwoning, op een unieke locatie met veel karakteristieke kenmerken? Heb je graag een instapklare woning en hou je niet zo van Klussen? Dan is dit een zeer unieke kans! Deze riante bovenwoning is keurig netjes afgewerkt en...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 96 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download het Document

Download
Bekijk brochure online Dynamis brochure

Media

Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Ginneken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 439.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 50
Status Beschikbaar
Aanvaarding per datum
Bouw
Woning type Appartement
Soort appartement bovenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Open portiek nee
VVE actief ja
Locatie
Adres Raadhuisstraat 32 a
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 96 m²
Overige inpandige ruimte 10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 42 m²
Inhoud 432 m³
Totale woonoppervlakte 96
Indeling
Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 4 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
Energie
Energielabel F
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Gashaard
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin diepte 8 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 48 meter
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Ben je op zoek naar een prachtige royale bovenwoning, op een unieke locatie met veel karakteristieke kenmerken? Heb je graag een instapklare woning en hou je niet zo van Klussen? Dan is dit een zeer unieke kans! Deze riante bovenwoning is keurig netjes afgewerkt en heeft een riant dakterras op het westen. Hij is begin 1900 gebouwd en bevat alle elementen die je mag verwachten bij een authentieke woning als deze. Een juweeltje is de wijnkelder, welke natuurlijk heel goed past bij het Bourgondische leven in het Ginneken. Graag tot snel bij een bezichtiging!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree/hal, betegel, met toegang tot een berging, de wijnkelder en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

De meterkast bevindt zich achter de voordeur bij nr. 32 (groep 5 t/m 9; digitale tariefmeter).
Er is een tussenmeter geplaatst welke het verbruik per woongedeelte registreert.

De watermeter bevindt zich in de kelder.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje, ventilatie en CV-ketel (Nefit 2010).

Woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en stucwerk wandafwerking. In de woonkamer zit een sfeervolle gashaard. Middels de dubbele deuren is er toegang naar het Frans balkon aan de voorzijde.

Voor-/studeerkamer, parketvloer en stucwerk wandafwerking.

Open keuken, in L-opstelling, met granieten werkblad, koelkast/vriezer (3 lades, Whirlpool), 6-pits gasfornuis met oven (Boretti), afzuigkap, 1,5 rvs spoelbak, vaatwasser (Miele) en toegang naar het dakterras aan de achterzijde.

Ruim dakterras, gelegen op het westen, tegels en een berging.
Naast de woning staat een rij monumentale bomen, deze bieden een fijne, natuurlijke beschutting en geven je een echt 'buiten'gevoel!

TWEEDE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met parketvloer, stucwerk wandafwerking en ruime vaste bergkast.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, twee Velux dakramen, vaste kasten met opstelplaats voor wasapparatuur en toegang naar de vliering. De vliering is voorzien van een elektriciteitsaansluiting en verlichting.

Badkamer, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, bidet, inloopdouche, dubbele wastafel en Velux dakraam.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van eiken houtenvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van parket- en laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De meterkast bevindt zich achter de voordeur bij nr 32. (groep 5 t/m 9, digitale tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter)
- Er is een tussenmeter geplaatst waarbij het stroomverbruik per woongedeelte wordt verdeeld;
- De buitenzijde is in 2021 geschilderd;
- Deze woning heeft energielabel F*
- De VvE bijdrage bedraagt € 50,- per maand en hierin zit inbegrepen het groot onderhoud.
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas: ca. 1592 m3
Elektra: ca. 3103 kwh
Gebaseerd op een vijf-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda
Raadhuisstraat 32 a, 4835 JB, Breda

Buurtstatistieken Ginneken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.1 km
  • Inwoners Ginneken

    2.630
  • Inwoners Ginneken

    2.800
  • Inwoners Breda

    90.606
  • Inwoners Breda

    93.520

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Document Download
brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie