Terheijdenseweg 25 , 4815 BD, Breda

Ontdek deze speels ingerichte woning met 4 slaapkamers en een luxe badkamer met zowel een bad als een douche. Geniet van het ruime dakterras, perfect voor buitenleven zonder tuinonderhoud. De lichte en vrolijke inrichting maakt elke kamer uitnodigend en uniek. Deze woning biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin. De ligging is ideaal, met het bruisende centrum van Breda en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik! Plan nu de bezichtiging bij jouw droomwoning in!

Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (10 groepen, fornuis groep, ??? aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet, voorraadkast en toegang tot de woonkamer.
De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking.

Toilet, gedeeltelijk betegeld, met duoblok closet, fonteintje en ventilatie.

Speels ingedeelde woonkamer met half-open keuken.
In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle houthaard.

Half-open keuken, in U-opstelling, met composiet werkblad, koelkast, 4-fase inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, porseleinen spoelbak, combi oven/magnetron en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, badkamer en dakterras.

Slaapkamer I, met toegang naar het balkon, gelegen aan de voorzijde en toegang naar het dakterras.
Het dakterras is toegankelijk middels een schuifpui en gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met toegang tot de badkamer.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, geheel betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamers.

Slaapkamer III, met dakkapel.

Slaapkamer IV, hier bevindt zich tevens de CV-ketel (Nefit Ecomline HR) en de aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur.
Vanuit deze kamer is er toegang tot een extra kamer, ideaal in te richten als walk-in closet. Eveneens is er middels een losse trap toegang tot de bergzolder.

DAKTERRAS

Dakterras, gelegen op de eerste verdieping.

BIJZONDERHEDEN

- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De voorzijde van de woning is voorzien van rolluiken (handmatig en elektrisch);
- De begane grond is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van houtenvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van houtenvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Deze woning heeft energielabel D;
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Gas: 1234 m3
- Elektra: 1883 KwH
Gebaseerd op een 3-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.