Topaasstraat 49 , 4817 HA, Breda

  • 143 m²
  • 143 m²
  • 4
  • A
€ 530.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Altijd al in een ruime woning willen wonen in de buurt van het centrum? Of wil je een kantoor aan huis? Deze gebruiksvriendelijke en onderhoudsarme woning is dan iets voor jou! Wij maken graag een afspraak met je om deze woning met 4 slaapkamers, privéparkeerplaats...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 143 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Altijd al in een ruime woning willen wonen in de buurt van het centrum? Of wil je een kantoor aan huis? Deze gebruiksvriendelijke en onderhoudsarme woning is dan iets voor jou! Wij maken graag een afspraak met je om deze woning met 4 slaapkamers, privéparkeerplaats en ruim buitenterras in de wijk Brabantpark te bezichtigen.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, (stucwerk op wand en spuitwerk als plafondafwerking) met trapopgang naar de eerste verdieping, voorzien van een meterkast (voorzien van 9 groepen, 2 aardlekschakelaars, dag- en nachtstroom tariefmeter, gas- en watermeter.), waterontharder en toegang tot de hobby-/studeer-/werkkamer en ruime inpandige berging.

Studeer-/werk-/slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking.

Inpandige berging, met elektra en een loopdeur naar eigen parkeerplaats direct bij de achterdeur.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met open trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot toilet en woonkamer.

Toilet, deels betegeld, met fonteintje, staand closet en ventilatie.

Woonkamer, met tegelvloer, spachtelputz wandafwerking, vloerverwarming, bergkast en staat in open verbinding met de keuken en geeft toegang naar het terras middels openslaande deuren.

Ruim dakterras, ca. 25 m2, gelegen op het oosten, voorzien elektra. De terras planken zijn recentelijk vervangen door onderhoudsvriendelijke planken.

Open keuken (2016), in L-vorm, vloerverwarming, 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, composiet werkblad, rvs spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi magnetron/oven, hetelucht/stoom oven, grote kastenwand en een barretje waar je heerlijk aan kunt zitten.

TWEEDE VERDIEPING

Ruime overloop, toegang tot de was-/stookruimte, het toilet, de badkamer en drie slaapkamers.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde van de woning, met laminaat vloer en spachtelputz wandafwerking.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde van de woning, met laminaat vloer en spachtelputz wandafwerking.

Handige technische ruimte, met aansluitpunt van de wasmachine, plek voor de droger, unit van de mechanische ventilatie, Cv-ketel (Huur 2017), omvormer van de zonnepanelen en bergruimte.

Toilet, deels betegeld, voorzien van fonteintje, closet in duoblok uitvoering en ventilatie.

Slaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde van de woning, met laminaat vloer en spachtelputz wandafwerking.

Badkamer, betegeld, voorzien van inloopdouche met douchegarnituur met thermostaat kraan, ligbad met handdouche, ventilatie en wastafel.

PRIVÉ PARKEERPLAATS

Op afgesloten binnenterrein en bereikbaar via de berging.

BIJZONDERHEDEN

- De Begane grond en tweede verdieping zijn grotendeels voorzien van laminaat, geschilderde wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking;
- De eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming met een tegelvloer;
- De kosten van de VvE bedragen €161,08 met daarin inbegrepen de opstalverzekering, schilderwerk, onderhoud schil van het complex, reservering groot onderhoud, klein onderhoud, verlichting gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud binnenplein en gezamenlijke tuin;
- De kozijnen zijn voorzien van ventilatiestrips;
- De woning is optimaal geïsoleerd;
- Er is een waterontharder aanwezig;
- Er is een gezamenlijk contract met de glazenwasser, 1x in de 6 weken kost 21 euro indien gewenst;
- De woning is onderhouds- en gebruiksvriendelijk te noemen;
- Op het dak liggen 15 zonnepanelen;
- Er is een overdekte parkeerplaats aanwezig direct achter de bergingsruimte;
- Vele voorzieningen zijn in de wijk gelegen;
- Het stadscentrum en de uitvalswegen zijn goed te bereiken;
- Door de ruimte beneden is de woning ook ideaal geschikt om een beroep aan huis uit te oefenen;
- Schitterend gelegen aan wandelgebieden en riviertje Den Molenley;
- Onder architectuur gebouwde, elipsvormige gebouw Topaasstaete.
Gas en elektra: ca. € 147,- per maand.
Gebaseerd op een twee-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 530.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee

Locatie

Adres Topaasstraat 49
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 54 m²
Inhoud 465 m³
Perceeloppervlakte 143 m²
Totale woonoppervlakte 143

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Topaasstraat 49, 4817 HA, Breda
      Topaasstraat 49, 4817 HA, Breda
      Topaasstraat 49, 4817 HA, Breda
      Topaasstraat 49, 4817 HA, Breda

      Hier zult u wonen

      Topaasstraat 49, 4817 HA, Breda

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Object
      Catharinastraat 38
      4811 XJ, Breda
      • 89 m²
      • 5
      € 495.000 k.k.
      Lange Akker 179, 4847 KM, Teteringen
      Lange Akker 179, 4847 KM, Teteringen
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Lange Akker 179
      4847 KM, Teteringen
      • 124 m²
      • 5
      € 515.000 k.k.
      Haagweg 233, 4812 XD, Breda
      Haagweg 233, 4812 XD, Breda
      Bekijk alle afbeeldingen
      Haagweg 233
      4812 XD, Breda
      • 119 m²
      • 5
      € 519.000 k.k.