Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Onder bod 4823 EN, Breda

Venuslaan 36, 4823 EN, Breda

€ 369.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Ben je op zoek naar een heerlijke twee-onder-een-kapwoning op een kindvriendelijke locatie, met een voor- en achtertuin en op steenworp afstand de recreatieplas 'De Asterd'? Vind jij een huis met garage en oprit belangrijke criteria? Als je deze vragen met 'ja' kan...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 91 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 224 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 369.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1993
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Venuslaan 36
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan water
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 91 m²
Overige inpandige ruimte 35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Inhoud 456 m³
Perceeloppervlakte 224 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
  • schuifpui
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 08-07-2030 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 10.37 meter
Hoofdtuin breedte 7 meter
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Ben je op zoek naar een heerlijke twee-onder-een-kapwoning op een kindvriendelijke locatie, met een voor- en achtertuin en op steenworp afstand de recreatieplas 'De Asterd'? Vind jij een huis met garage en oprit belangrijke criteria? Als je deze vragen met 'ja' kan beantwoorden ben je aan het goede adres! Deze woning is o.a. voorzien van 3 volwaardige slaapkamers, waarbij met een kleine verbouwing een 4de slaapkamer op zolder gecreëerd kan worden, een badkamer, lichte woonkamer met open keuken en een heerlijke achtertuin aan het water. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels stadsverwarming. De omgeving biedt onder andere sportvelden, het pontje naar Terheijden, een groot winkelcentrum, rustgevende bossen, recreatieplas en nog veel meer.....

Kan jij niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, doorstroomapparaat voor de stadsverwarming en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met staand closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met tegel vloer, behang wandafwerking, trapkast, toegang naar de open keuken en middels een schuifpui toegang naar de achtertuin.

Open keuken, in u-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, behang wandafwerking en een bergnis.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer en behang wandafwerking.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer en behang wandafwerking.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met radiator, staand closet, ligbad, wastafel en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, gelegen onder de schuine kap, met opstelplaats voor wasapparatuur, mechanische ventilatiebox en berging achter de knieschotten.

TUIN

Oprit, met toegang tot het huis, de garage en de berging.

Achtertuin, gelegen op het zuiden, met tweetal terrassen, waarvan 1 verlaagd aan het water, kunstgras, stenen borders met beplanting, handige overkapping en toegang naar de berging.

BERGING

Houten/Stenen berging met elektra.

GARAGE

Stenen garage, met elektra en een elektrische roldeur.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van tegel vloeren, behang wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, behang wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van tapijten schuine wandafwerking;
- De woning is zeer goed onderhouden, maar zou enige modernisering kunnen gebruiken;
- De recreatieplas is op loopafstand goed bereikbaar;
- Deze woning heeft energielabel B;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Elektra: ca. € 35,- per maand
Stadsverwarming ca. € 95,- per maand
Gebaseerd op een twee-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda
Venuslaan 36, 4823 EN, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    13.560
  • Vrouwelijke inwoners

    13.245
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 196.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie