Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Verkocht onder voorbehoud 4812 AD, Breda

Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda

€ 417.500 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Karakteristiek wonen in de Schilderswijk van Breda? Pak dan nu jouw moment bij deze typische jaren-'30 erkerwoning. De woning ligt op loopafstand van de gezellige binnenstad en toch in een heerlijke wijk met over het algemeen jonge mensen en gezinnen. Waar 'aan de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 97 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 112 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Media

Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Haagpoort

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 417.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1938
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Vermeerstraat 21
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 97 m²
Inhoud 351 m³
Perceeloppervlakte 112 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10
Totale woonoppervlakte 97
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Schuifpui
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel D
Isolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 8.1 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Karakteristiek wonen in de Schilderswijk van Breda? Pak dan nu jouw moment bij deze typische jaren-'30 erkerwoning. De woning ligt op loopafstand van de gezellige binnenstad en toch in een heerlijke wijk met over het algemeen jonge mensen en gezinnen. Waar 'aan de ene kant' de stad te vinden is, is 'aan de andere kant' een rustgevend park te vinden met een heerlijke route om te wandelen, fietsen of rennen richting het Mastbos. De sfeervolle woning is voorzien van originele details en heeft onder andere 3 slaapkamers. Deze woning is uitgebouwd op de begane grond, heeft een groter perceel (brandgang er bij) dan gemiddeld en een forse dakkapel als 'extra's.' De tuin op het zonnige & gewilde zuiden is de kers op de taart. Ben je al geprikkeld? Kom dan kijken; wij laten je de woning graag zien!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met de originele granitovloer, (open) trapopgang, verdiepte trapkast met de meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, deels betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Uitgebouwde woonkamer, met sfeervolle erker, inbouwspots, de open keuken, schuifpui en loopdeur naar de tuin.

Open keuken (2006), in L-opstelling, inbouwspots, met stenen werkblad, 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, rvs spoelbak, koelkast en loopdeur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met (gesloten) trapopgang en kast met de Cv-ketel (Nefit Proline HRC 24/CW4, 2010, eigendom).

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer (2006), gelegen aan de voorzijde, deels betegeld, met 2 wastafels op meubel, zwevend closet (sanybroyeur), ruim ligbad, design (handdoeken) radiator en inloopdouche.

ZOLDER VERDIEPING

Open zolderslaapkamer III, deels gelegen onder de schuine kap, met dakkapel en bergruimte achter schotten.

TUIN

De voortuin is van de straat gescheiden middels een haag en is voorzien van diverse planten en een looppad naar de voordeur.

De achtertuin, gelegen op het zonnige & gewilde zuiden, met handbedienbaar zonnescherm en de berging.

BERGING

Stenen berging, met elektra, wasmachine aansluiting en de achterom.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De dakkapel is van kunststof met dubbele beglazing. De voordeur heeft enkele beglazing;
- Op de gehele eerste verdieping zijn alle ramen vervangen met HR++ glas in 2022;
- De begane grond is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De gehele houten vloer is geschuurd en gelakt in 2022;
- De kruipruimte is bereikbaar via een luik (onder bank) en is gevuld met isolatie parels in 2022;
- De keuken en badkamer zijn van 2006;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en houten schroten plafondafwerking;
- Het ligbad heeft een Whirlpoolfunctie maar deze is kapot;
- De zolder is grotendeels voorzien van laminaat vloer;
- Aan de achterzijde hebben de begane grond en eerste verdieping een rolluik (elektrisch begane grond en handmatig eerste verdieping);
- De tuin is 2021 volledig vernieuwd;
- Platte dak van de berging is in 2009 vernieuwd;
- Energielabel D;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas ca. 656 m3 per jaar
Elektra: ca. 1.700 kWh per jaar
Gebaseerd op een 3-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 21, 4812 AD, Breda

Buurtstatistieken Haagpoort

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

  • Basisonderwijs

    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.8 km
  • Inwoners Haagpoort

    1.050
  • Inwoners Haagpoort

    1.090
  • Inwoners Breda

    90.606
  • Inwoners Breda

    93.520

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie