Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
4841 VA, Prinsenbeek

Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek

€ 399.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Ben jij op zoek naar die ene woning met net wat meer tuin? Zoek niet verder. Doordat dit een hoekwoning is heb je een heerlijk stukje extra tuin. Ook heb je niet direct achterburen en zit je net wat vrijer. Heerlijk toch? De woning zelf heeft een woonkamer met open...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 112 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 227 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Media

Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Prinsenbeek

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 399.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1973
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Vianendreef 45
Plaats Prinsenbeek
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 112 m²
Inhoud 359 m³
Perceeloppervlakte 227 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4
Totale woonoppervlakte 112
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Rookkanaal
  • Dakraam
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 8.65 meter
Hoofdtuin breedte 8.66 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 163 meter
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van verwarming
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • Parkeerplaats
Lengte 0
Breedte 0
Oppervlakte 0
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik wonen
Huidige bestemming wonen

Uitgebreide omschrijving

Ben jij op zoek naar die ene woning met net wat meer tuin? Zoek niet verder. Doordat dit een hoekwoning is heb je een heerlijk stukje extra tuin. Ook heb je niet direct achterburen en zit je net wat vrijer. Heerlijk toch? De woning zelf heeft een woonkamer met open keuken en, wat ook fijn is, vloerverwarming op de begane grond! Dus geen koude voeten in de winter. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en een slaapkamer op de zolderverdieping. Daarnaast is de woning vanaf 2014 behoorlijk onder handen genomen. Zo is er destijds een nieuwe keuken geplaatst en de badkamer is in 2019 vernieuwd. Kortom een erg leuke woning op een fijne locatie!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING

BEGANE GROND
Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- &
nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter, glasvezel), het toilet en toegang tot de berging, woonkamer en keuken.
De gehele begane grond is voorzien van een leistenenvloer, voorzien van vloerverwarming. De aansluitingen van de vloerverwarming bevinden zich in de hal.

Toilet, gedeeltelijk betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer met open keuken.
Aan de achterzijde van de woonkamer is buiten een zonnescherm bevestigd.

Open keuken, in wand-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.
De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, inpandig gelegen, geheel betegeld, met radiator, zwevend closet, inloopdouche, wastafel met meubel en mechanische ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING
Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de CV-ketel (Nefit Proline 2018)
De zolder is recent opgeknapt en van binnenuit geïsoleerd. Achter de knieschotten is extra bergruimte voorzien. De gehele zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer IV, voorzien van Velux dakraam.

TUIN

Voortuin, aangelegd met bestrating en ruimte voor 2 auto's.

Achtertuin, gelegen op het zuiden. Aangelegd met borders met beplanting, bestrating en gras.
Doordat het een hoekwoning betreft heb je een net wat grotere tuin. Er is nog bergruimte in de tuin aanwezig in het tuinhuis.
Naast de woning ligt de achterom.

BERGING (AAN DE VOORZIJDE VAN DE WONING)
Stenen berging, met elektra en water. De aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur bevinden zich hier.
De berging is te bereiken via de hal en via de buitenzijde van de woning.

BIJZONDERHEDEN
- Het pand is voorzien van houten kozijnen met zowel enkele als dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van leisteenvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Deze woning heeft energielabel C*
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas ca. 1.300 m3 per jaar
Elektra: ca. 2.400 kWh per jaar
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten
variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek
Vianendreef 45, 4841 VA, Prinsenbeek

Buurtstatistieken Prinsenbeek

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.8 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.1 km
  • Inwoners Prinsenbeek

    5.515
  • Inwoners Prinsenbeek

    5.745
  • Inwoners Breda

    90.606
  • Inwoners Breda

    93.520

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie