Waterweegbree 149 , 4823 NE, Breda

  • 97 m²
  • 2
  • A
€ 385.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

KORTE OMSCHRIJVING Ontdek dit charmante 3-kamer appartement met een uitnodigende loggia en prachtig uitzicht op het water. De lichte woonkamer en functionele keuken bieden een fijne plek om thuis te komen. Twee comfortabele slaapkamers zorgen voor een fijne...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 97 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

KORTE OMSCHRIJVING
Ontdek dit charmante 3-kamer appartement met een uitnodigende loggia en prachtig uitzicht op het water. De lichte woonkamer en functionele keuken bieden een fijne plek om thuis te komen. Twee comfortabele slaapkamers zorgen voor een fijne nachtrust, en de loggia is perfect om rustig te genieten van het buitenleven. Dit appartement biedt een heerlijke woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen stad en natuur. Grijp deze kans om van dit sfeervolle plekje uw nieuwe thuis te maken!

Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de lift.

INDELING APPARTEMENT

Entree / hal, met intercom, het toilet, toegang tot de woonkamer, wasruimte, toilet badkamer en slaapkamers. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en behang-wandafwerking.
De meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, doorstroom apparaat t.b.v. stadsverwarming en watermeter) bevindt zich op de centrale hal.

Toilet, betegeld, met duoblok closet, fonteintje en ventilatie.

Wasruimte, praktische ruimte met bergruimte, mechanische ventilatie unit en aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur.

Woonkamer, met semi open keuken.
De woonkamer heeft door de vele raampartijen veel lichtinval en een fantastisch uitzicht over het water.

Semi open keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 4-fase keramische kookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, magnetron en vaatwasser.

Slaapkamer I, gelegen aan voorzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, geheel betegeld voorzien van radiator, duoblok closet, douchecabine, wastafel met meubel en ventilatie.

LOGGIA

Overdekt balkon, voorzien van elektrisch zonnescherm.
Vanaf de loggia geniet je van een fraai uitzicht over het water.

BERGING

Berging, nr 149 gelegen in souterrain en voorzien van elektra.

PARKEERPLAATS

Parkeerplaats, nr 13.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 233,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- De doorstroomunit t.b.v. van de stadsverwarming is een huurapparaat. Hier wordt per maand €17,10 voor betaald;
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren en behangwandafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De verkoper heeft het appartement niet bewoond, een niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule maken dan ook onderdeel uit van de koopovereenkomst;
- Op verzoek van de verkopers dient het passeren van de koopovereenkomst bij voorkeur te geschieden bij Tiggelman Notariaat;
- Het complex bestaat uit 24 woningen en 24 bergingen;
- Dit appartement heeft energielabel A;
- Energieverbruik:
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Stadsverwarming: 24 GJ per jaar/ 2 GJ per maand
- Elektra:125 KwH
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 385.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 233
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2004
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Waterweegbree 149
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19
Totale woonoppervlakte 97

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel A
    Isolatie
    • Dakisolatie
    • Muurisolatie
    • Vloerisolatie
    • Dubbel glas
    • Volledig geisoleerd
    Verwarming

      Buitenruimte

      Tuin
      • Geen tuin
      Hoofdtuin geen tuin
      Hoofdtuin achterom nee

      Bergruimte

      Schuur/berging Inpandig
      Voorzieningen
        Isolatie
          Aantal schuren 1

          Parkeergelegenheid

          Garage
          • Parkeerkelder
          • Parkeerplaats
          Faciliteiten

            Onderhoud

            Onderhoud binnen redelijk tot goed
            Onderhoud buiten goed

            Overig

            Huidig gebruik Woonruimte
            Huidige bestemming Woonruimte

            Ontdek het appartement

            Waterweegbree 149, 4823 NE, Breda
            Waterweegbree 149, 4823 NE, Breda
            Waterweegbree 149, 4823 NE, Breda
            Waterweegbree 149, 4823 NE, Breda

            Hier zult u wonen

            Waterweegbree 149, 4823 NE, Breda

            Schaduwwijzer

            Dit appartement bezichtigen?
            Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

            Gerelateerde woningen

            Markendaalseweg 140, 4811 KG, Breda
            Markendaalseweg 140, 4811 KG, Breda
            Bekijk alle afbeeldingen
            Markendaalseweg 140
            4811 KG, Breda
            • 77 m²
            • 4
            € 360.000 k.k.
            Haagweg 212, 4812 XE, Breda
            Haagweg 212, 4812 XE, Breda
            Bekijk alle afbeeldingen
            Haagweg 212
            4812 XE, Breda
            • 97 m²
            • 3
            € 350.000 k.k.
            Hoge Bremberg 2 A, 4873 LE, Etten-leur
            Hoge Bremberg 2 A, 4873 LE, Etten-leur
            Bekijk alle afbeeldingen
            Verkocht onder voorbehoud
            Hoge Bremberg 2 A
            4873 LE, Etten-leur
            • 105 m²
            • 6
            € 375.000 k.k.