Waterweegbree 19 , 4823 NE, Breda

  • 76 m²
  • 2
  • A
€ 350.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

KORTE OMSCHRIJVING Welkom bij het 3-kamerappartement aan de Waterweegbree 19, jouw toekomstige thuis in Breda! Stel je voor: een sfeervol appartement waar je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dat is precies wat het...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 76 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Buurtstatistieken Kroeten

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

KORTE OMSCHRIJVING
Welkom bij het 3-kamerappartement aan de Waterweegbree 19, jouw toekomstige thuis in Breda!

Stel je voor: een sfeervol appartement waar je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dat is precies wat het appartement aan de Waterweegbree 19 in Breda jou te bieden heeft. Daarnaast krijg je ook nog een berging en eigen parkeerplaats er bij. En de spreekwoordelijke kers op de taart is wat ons betreft de ligging van het balkon met bijbehorend uitzicht. Perfect voor iedereen die op zoek is naar comfort in combinatie met eigenheid.

De locatie van dit gasloze appartement met label A in Breda is ideaal. De Kroeten is namelijk een relatief jonge deelwijk in de grote wijk Haagse Beemden in het noorden van ons mooie Breda. Er liggen onder andere een recreatieplas en bos in de directe omgeving. Of je nu dus houdt van een wandeling, een dagje shoppen in ons bruisende stadscentrum of gezellig uit eten wilt: alles is op respectabele afstand te bereiken. En een (dagelijks) boodschapje doe je ook letterlijk te voet. En laten we de fijne buurt niet vergeten, waar een warme gemeenschapszin heerst en je altijd terecht kunt voor een praatje of hulp.

Klinkt dit als jouw ideale plek? Wacht dan niet te lang! Kom langs bij Waterweegbree 19 en ervaar zelf de charme en potentie van dit prachtige appartement. Wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis in het bruisende Breda!

Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de lift.

INDELING APPARTEMENT
TWEEDE VERDIEPING

Entree / hal, met intercom (videofoon), het toilet, meterkast (6 groepen, 1 kookgroep, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, meter & unit van de stadsverwarming -unit tapwater is eigendom- en watermeter), toegang tot de slaapkamers, badkamer en woonkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de galerijzijde.

Eenvoudige badkamer (2004), tussenin gelegen, betegeld, met radiator, wasmachine aansluiting, douchecabine, wastafel en ventilatie.

Toilet, betegeld, met closet (duoblok uitvoering), fonteintje en ventilatie.

Slaapkamer II.

Woonkamer, met ruime inbouwkast (met de unit van de -centrale- mechanische ventilatie), deur naar het balkon en met de open keuken.

Open keuken (2012), in rechte opstelling, met composiet werkblad, koelkast met vrieslade, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser (2023) en bergruimte.

Overdekt balkon, met vlonders, gelegen op het zonnige & gewilde zuidwesten en tof uitzicht over de waterpartij.

BERGING

Berging, gelegen op de begane grond en met verlichting (geen 220 Volt, er zitten wel stopcontacten in de algemene hal van de berging en in de hal van de hoofdingang naast de lift).

PARKEERPLAATS

Privé parkeerplaats, gelegen in de open lucht.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 105,69 met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren (1 slaapkamer heeft vloerbedekking), spachtelputz wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Parkeerplaats is de derde van rechts tegenover de ingang (aan kant andere complex);
- De eigenaar is eerste (en dus enige) eigenaar geweest;
- Binnen zijn er 6 (luxe) binnendeuren het merk Svedex;
- Er liggen glasvezel kabels tot aan de voordeur van het complex;
- De lift werkt momenteel niet optimaal, maar is de VvE mee bezig;
- Dit appartement heeft energielabel A;
- Energieverbruik:
- Indicatie huidige energiekosten:
- Stadsverwarming (Ennatuurlijk): ca. € 92,50 per maand
- Elektra: ca. 36,- per maand (ca. 1.679 kWh)
- Voorschot water ca. € 11,- per maand
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 350.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement galerijflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2004
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Open portiek nee

Locatie

Adres Waterweegbree 19
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 229 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4
Totale woonoppervlakte 76

Indeling

Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Lift
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • centrale voorziening

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Box
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Parkeerplaats
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Kroeten

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek het appartement

        Waterweegbree 19, 4823 NE, Breda
        Waterweegbree 19, 4823 NE, Breda
        Waterweegbree 19, 4823 NE, Breda

        Hier zult u wonen

        Waterweegbree 19, 4823 NE, Breda

        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Haamstedestraat 48, 4834 EJ, Breda
        Haamstedestraat 48
        4834 EJ, Breda
        • 99 m²
        • 4
        € 349.500 k.k.
        Hondsdonk 57, 4824 CG, Breda
        Verkocht onder voorbehoud
        Hondsdonk 57
        4824 CG, Breda
        • 132 m²
        • 5
        € 398.000 k.k.
        Mozartlaan 104, 4837 EM, Breda
        Verkocht onder voorbehoud
        Mozartlaan 104
        4837 EM, Breda
        • 103 m²
        • 3
        € 398.000 k.k.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        Voor welke cookies geef je akkoord?

        Meer informatie