Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
4837 AH, Breda

Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda

€ 950.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

In het gewilde Breda Zuid op werkelijk prachtig woonperceel gelegen vrijstaande villa met sfeervolle living met tuinkamer, royale woonkeuken, studeer-/werkkamer, 4 slaapkamers op de eerste verdieping, badkamer, apart toilet met douche en balkon over nagenoeg de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 180 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 1028 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 950.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1969
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Willem van Oranjelaan 77
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan park
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 180 m²
Overige inpandige ruimte 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Inhoud 675 m³
Perceeloppervlakte 1028 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • tv kabel
  • schuifpui
  • rookkanaal
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • met elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In het gewilde Breda Zuid op werkelijk prachtig woonperceel gelegen vrijstaande villa met sfeervolle living met tuinkamer, royale woonkeuken, studeer-/werkkamer, 4 slaapkamers op de eerste verdieping, badkamer, apart toilet met douche en balkon over nagenoeg de gehele breedte. De volop privacy biedende achtertuin op het zuiden met garage maken de woning compleet. Dit markante comfortabele woonhuis is gelegen aan de rand van de villawijk ‘Ruitersbos’. Deze wijk staat bekend om het vele groen en de gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Breda, de gezellige Ginnekenmarkt, het Mastbos en de goede verbinding naar de uitvalswegen met de A16, A58 en A27.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Ruime entree / hal, garderobe, de meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer en gang met studeer-/werkkamer.

De hal is voorzien van een leisteen vloer, granol wandafwerking en verlaagd houten plafond met inbouwspots.

Toilet, betegeld, met closet, fonteintje en ventilatie.

Gang met toegang naar de studeerkamer. Deze kamer is voorzien van een balken plafond met houtwol cementplaten, granol wandafwerking, vloerbedekking en een tweetal ramen aan de voorzijde.

Woonkamer, met granol wandafwerking, open haard, schroten plafond en middels een hardhouten schuifpui toegang naar terras (overdekt) en tuin. Vanuit de woonkamer heeft men een mooi zicht op de achtertuin.

Open keuken, in L-opstelling, met houten werkblad, koelkast, 4-pits elektrisch fornuis, afzuigkap, dubbele rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten. Middels een loopdeur toegang naar terras en tuin.

Bijkeuken met Bosch CV-Combiketel, uitstort gootsteen en aansluitpunten voor de wasapparatuur. De bijkeuken is deels betegeld.

Kelderkast, bereikbaar vanuit de hal en onder de trap gelegen.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot slaapkamers I, II, III, IV, badkamer, aparte doucheruimte en een vaste kast.

Douche gelegenheid met toilet en vaste wastafel.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met structuurverf wandafwerking, vaste kast en toegang tot balkon en badkamer.

Badkamer, betegeld voorzien van ligbad, vaste wastafel en toilet.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde met vaste kast, structuurverf wandafwerking, deels schroten afwerking en toegang tot balkon.

Slaapkamer III, gelegen aan achterzijde met vloerbedekking, kastenwand en toegang tot balkon.

Slaapkamer IV, gelegen aan voorzijde met vloerbedekking en kastenwand.

Balkon over de gehele breedte van de woning en op het zonnige Zuiden.

TUIN

Aan de voorzijde van de woning is een royale oprit gelegen, aangelegd met sierbestrating en geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s.

De achtertuin, gesitueerd pal op het zuiden en door schuifpui vanuit de woonkamer en de tuinkamer te bereiken.
De achtertuin is voorzien van een groot gazon, borders, diverse terrassen om de gehele dag heerlijk te genieten van de rust en zon.
De tuin is bereikbaar via twee afgesloten poorten aan beide zijkanten van de woning.

Door de vrije ligging en mede omdat er geen directe achterburen (tennisclub BLTV) zijn, heeft u het gevoel buitenaf te wonen terwijl het stadscentrum binnen handbereik is!

GARAGE

Stenen garage met elektrische deur, verwarming en in spouw opgetrokken. Voor de garage is er voldoende ruimte voor parkeren meerdere auto's.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van vloerbedekking, granol wand- en schroten (deels) plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van vloerbedekking;
- De verkopers hebben de woning zelf niet bewoond er zal daarom ook een niet bewoningsclausule worden opgenomen;
- De vragenlijst en lijst van zaken is summier ingevuld;
- Dak is ca. 20 jaar geleden vernieuwd. Dak is geïsoleerd;
- Verwarming en warm water middels een eigen C.V.-Combiketel;
- Omgeven door een fraaie en privacy biedende tuin;
- Deze woning heeft voorlopig energielabel D;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 320 per maand
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda
Willem van Oranjelaan 77, 4837 AH, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.880
  • Vrouwelijke inwoners

    4.470
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 307.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie