Passage Zuidpoort 9 a, 4811 NT, Breda
Verkocht 4811 NT, Breda

Passage Zuidpoort 9 a, 4811 NT, Breda

Omschrijving

Heb jij 2 linkerhanden en/of gewoon weinig tijd om te klussen en woon je graag in het centrum van Breda? Ben jij op zoek naar een karakteristieke woonvibe? Twijfel dan niet langer, want wij nodigen je graag uit bij dit instapklare 3-kamer appartement, wat in 2018...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 85 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement maisonnette
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1935
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Passage Zuidpoort 9 a
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Inhoud 330 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Heb jij 2 linkerhanden en/of gewoon weinig tijd om te klussen en woon je graag in het centrum van Breda? Ben jij op zoek naar een karakteristieke woonvibe? Twijfel dan niet langer, want wij nodigen je graag uit bij dit instapklare 3-kamer appartement, wat in 2018 vrijwel volledig is gemoderniseerd! Het is een type 'maisonnette' wat betekent dat er 2 woonlagen zijn (eerste en tweede verdieping). Op de eerste woonlaag bevinden zich de keuken, woonkamer en het toilet. Op de tweede woonlaag de slaapvertrekken en de badkamer. Tevens hebben beide verdiepingen een balkon aan de rustige zijzijde van de passage. Het mooie is ook nog dat bij de verbouwing de originele details bewaard zijn gebleven of in ere zijn hersteld. Het complex telt 3 bouwlagen (begane grond winkelpanden, eerste en tweede verdieping maisonnette woningen). De woning ligt midden in het centrum en op loopafstand van al haar voorzieningen. Heeft al deze informatie al je interesse gewekt? Bel dan snel voor het maken van een afspraak.

Kan jij niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Openbare Passage, toegang tot de voordeur.

INDELING APPARTEMENT
EERSTE VERDIEPING

Entree / hal, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter), toegang tot de eerste verdieping en het balkon.

Toilet (2018), betegeld, met zwevend closet en natuurlijke ventilatie.

Woonkamer, met eiken houten vloeren, karakteristieke inbouwkasten, stucwerk wand- en plafondafwerking.

Dichte keuken (2018), met keramisch werkblad, koel-vriescombinatie, 5-zones inductieplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en kokend waterkraan. Alle apparatuur in de keuken is van Siemens. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop, met toegang naar twee slaapkamers, badkamer, wasruimte (met CV-ketel) en toegang naar het balkon aan de achterzijde.

Slaapkamer I, gelegen inpandig, met inbouwkast en laminaatvloeren.

Slaapkamer II, gelegen inpandig, met dubbele inbouwkast en laminaatvloeren.

Badkamer (2018), gelegen aan de achterzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, inloopdouche, dubbele wastafels en natuurlijke ventilatie. De badkamer heeft een extra toegang tot het balkon op de tweede verdieping.

PARKEREN

Voor het parkeren is een parkeervergunning nodig, zodat er geparkeerd kan worden aan de achterkant van het complex. Betaald parkeren is ook mogelijk aan de voorkant van het complex aan de Nieuwe Ginnekenstraat.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 115,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van eikenhouten vloeren en tegelwerk, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren en tegelwerk, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Het appartement heeft geheel houten kozijnen met enkele beglazing;
- Dit appartement hoeft geen energielabel te hebben, omdat het een rijksmonument betreft;
- Energieverbruik:
Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 90,- per maand
Water: ca. € 11,- per maand.
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.
- Meer informatie over dit monument is te vinden op www.monumenten.nl/monument/54067

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    7.560
  • Vrouwelijke inwoners

    7.325
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 173.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie